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聚焦保定西部体育新城规划带动区域价值提升

扫描到手机独家观点来源：互动房缘发布日期：2013-03-21 13:56 字号：T|T

摘要：两会期间，保定市长马誉峰接受记者采访时表示，在保定西部，将打造体育新城，有体育场馆，专业训练馆，俱乐部，今年启动建设。市区老体育场馆在居民密集区，拆后将建服务公众的体育休闲公园和绿地，还给市民。

两会期间，保定市长马誉峰接受记者采访时表示，在保定西部，将打造体育新城，有体育场馆，专业训练馆，俱乐部，今年启动建设。市区老体育场馆在居民密集区，拆后将建服务公众的体育休闲公园和绿地，还给市民。

事实上，借助“十二五规划”以及“三年大变样”的势头，保定西部发展体育产业早已提上日程，而保定市长马誉峰的讲话明确了体育场的建设时间。随着西二环的开通、万亩生态园的开园，城西客运站的建设、西湖的酝酿开发……这也预示着保定西部新城市中心的形成已为期不远。

保定西部规划效果图（圆圈处为体育场规划）

体育新城建设在即保定西部配套日渐完善

有关推进西部体育中心建设事宜，保定市体育局官方网站在公布2013年重点工作和项目时也特别强调了这一点。那么，体育西城的具体规划又是怎样？笔者查阅资料时了解到，保定体育新城规划集产业园、会展、研发、健康、娱乐休闲于一体，它不仅是体育产业园的概念，更是城市的概念，包括体育休闲，生活居住等一系列设施建筑。保定市推出的体育中心项目包括8个体育人才培训基地、4万座位的体育场、1万座位的体育馆及体育大厦等，总投资15亿多元。对此，莲池论坛和百度贴吧很多网友均毫不掩饰的表达了对体育新城的期待。

新体育场建成之后，将为市民健身、休闲增添一个新去处，保定西部新区也将随着体育场的建设得到进一步发展。此外，除了体育场的规划建设，助推保定西部发展的还有以下几个重大项目。其一，西湖。定位为集运动休闲、文化娱乐、生态科普等多功能的综合性市级公园。其二，保定西客站。其建设将整体提升西部区域的发展，改善西部的交通环境，现主体完工；其三，万亩观光生态园。主要包括水上公园、中央公园、观光休闲区三个区域，现已向市民开放。

城市规划影响着的每一方生活，也带动着各个环节的进步。届时，保定西部将形成以体育产业为发展核心，集体育、生态、宜居于一体的市级体育中心和西部新区，周边商业、住宅、办公、娱乐休闲产业也将联动发展。

依托体育新城楼盘价值潜力飙升

中国著名战略咨询专家王志纲曾说过：“城市发展必然带来地产的火热”。保定“城市向北”口号的提出，成为房价飙升的重要因素，也吸引了众多市民的眼球。由此预见，西部开发建设在进一步完善配套设施的同时，有利于提升西部价值，将会吸引保定市民对西部的关注，西部房地产的发展也将迎来重大利好。

以体育新城为中点辐射，翻开互动房缘楼市地图，哈罗城、美林河畔、香溪茗苑、苏堤杭城、国色大观、候河铭品·尚江南等楼盘映入眼帘。笔者查看楼盘详情发现，香溪茗苑、美林河畔均已西部发展为优势体现出了项目发展的巨大潜力。而且，西部楼盘价位较低，对于大多数购房者而言是目前最为经济的购房选择。特别值得一提的是，位于西部新城核心位置的哈罗城也为最佳之选，该项目五证齐全，起价3180元/平米购房全款和分期首付都将享受到不同程度的优惠程度，目前1#楼主体施工11层封顶，12层墙筋绑扎中。目前来看，虽然各个楼盘还未受到新体育场强烈影响，但相信在其建成之后各楼盘价格上均会有所提升。有业内人士给出了相关的置业意见，如若看中西部楼盘，考虑好时则该出手时就出手。

老体育场将拆迁改善环境居民乐此不疲

今年启动建设的体育新城将带动西部板块的发展，那么老体育场的拆迁又将影响市民几何？3月25日，互动房缘观察员进行了实地探访据了解，体育场附近很多居民都在此处锻炼，每到傍晚的时候体育场人特别多，就如同赶大集一样，有快走的，有慢走的，都在锻炼身体。下午也有很多老人来这里放风筝。但提及体育场拆迁，一位大爷表达了对此的期待：“裕华路上缺少环境好的休闲公共场地。现在的体育场墙体特别破烂，还写着请勿靠近这样的提示语。希望这儿尽快拆迁，拆迁以后变成体育休闲公园和绿地，环境肯定得到改善，也避免了一些危险。”

老体育场面临拆迁，新体育场即将开建。看似遥不可及的远景图，会很快成为真实的经络跳动在城市的脉搏间。人们期冀着，体育新城的建设能越快越好地滋润城市生活。

责任编辑：颉培培关键字：保定房产重点区域房产价值