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“租上房再回家” 租赁市场呈反季热

扫描到手机全国楼市来源：新疆日报发布日期：2013-01-30 19:24 字号：T|T

摘要：“我先把房子定下来再回家，要不等过完年就租不到了。”已经放假的周丽给远在库尔勒的父母打电话说。

“我先把房子定下来再回家，要不等过完年就租不到了。”已经放假的周丽给远在库尔勒的父母打电话说。在乌鲁木齐工作已经两年的她租房已经很有经验了，春节期间租房不仅价格低，还能租到好地段的房子。

近来，记者走访部分中介公司了解到，往年春节属于淡季的租房市场今年火了起来，很多租房客为了避免春节后租房拥堵而选择节前将房子定下来，反季节租房使今年租房市场提前红火起来。据新市区玛雅门店工作人员介绍，最近前来咨询的客户中有近一半都是租房的，前期积累的房源面对源源不断的客群已经捉襟见肘了，多数工作人员出去找房源，以应对提前到来的租房旺季。

据了解，往年春节前是租房市场的淡季，租房客都赶在年前退房回家，节后务工人员返城、学校开学等集中释放形成的租赁高峰期，需求旺盛导致租金上涨、房源紧张也就纷至沓来。今年年初，很多租房客与周丽有同样的想法，先租好房子再回家，过个踏踏实实的春节。周丽说，往年为了节省一个月的房租年前就退了房，可是节后要花费将近一周的时间才能找到房子，不仅房价高还不一定能找到好房子，其中的辛苦只有身处其中才能了解，今年，为了避免找房尴尬，决定提前租房，没想到还找到了更便宜，位置更好的，终于可以放心回家了。

据业内人士透露：选择在淡季租房对于租客来说，优势明显，首先，房源充足，可供选择余地增多，房价便于协商，供大于求更利于租客选择好的房源；其次，价格低廉，春节租房市场冷淡，房主只有降低租金才能招揽到客源，此时租房能为租客节省一笔不小的开支；最后，如果遇到急于出租的房主，还能在房价、租期以及屋内配套等方面享受到让步。

一方面是归心似箭，另一方面纠结于租与退租，本着省钱才是硬道理的宗旨，部分租客选择在节前租房。玛雅房屋天山区门店的工作人员说，虽然节前租房市场出现反季热，但不排除节后市场大热的可能性，毕竟还有相当一部分人群仍然会在节后入市，目前正准备充足的房源以备节后市场高需求来袭。

责任编辑：颉培培关键字：租上房再回家租赁市场租房客