2011年10月25日，由石家庄市房地产协会、易居中国控股有限公司、中国房产信息集团共同主办，互动房源网现场网络直播的《大势之下的变局与变革——石家庄地产高峰论坛》在中茂海悦酒店隆重举行。

以下为论坛现场实录：

《大势之下的变局与变革——石家庄地产高峰论坛》
    主持人：尊敬的各位领导，各位来宾，女士们、先生们：
    大家下午好！
    欢迎各位参加2011石家庄房地产高峰论坛！非常荣幸能和这么多地产界、新闻界领导和朋友们一起共享盛举，见证河北省房地产界的一场盛会。
    本次高峰论坛由石家庄市房地产协会、易居中国控股有限公司、中国房产信息集团共同主办、得到中房网、河北电视台、燕赵都市报、燕赵晚报、河北青年报、银河房产网等媒体的大力支持。
    首先，请允许我隆重为大家介绍莅临此次盛会的特邀嘉宾，他们是：
    中国房地产及住宅研究会副会长  顾云昌先生；
    河北省住宅与房地产业协会会长  张凤珠女士；
    河北省住房和城乡建设厅副处长  范建昌先生；
    石家庄市住房保障和房产管理局市场中心主任  张新龙先生；
    石家庄市房地产业协会常务副会长  李水源先生；
    易居中国董事总裁  臧建军先生；
    中国房产信息集团执行总裁  丁祖昱先生；
    易居中国副总裁  严安女士；
    上海宜居房地产研究院综合研究部部长  杨红旭先生；
    中国房产信息集团研究中心总经理  陈啸天先生；
    易居中国石家庄公司总经理  陈彬先生；
     今天，来到现场的还有许许多多在省会石家庄有非常大的名气的地产商的代表，我们来介绍一下，他们分别是：
     恒大地产集团石家庄公司董事长钟明先生、
    天山集团总裁郝会国先生、
    河北省东胜集团董事长石保栋先生、
    天阳泰富集团总裁郭雪平女士、
    河北鑫懋房地产开发有限公司董事长张朝辉先生。
    他们做为易居中国在石家庄战略合作伙伴，对本次盛会给予了大力的支持与帮助，再次表示感谢！同时，非常欢迎各位地产界朋友的到来，期待与你们共同方向关于房地产行业的见解。
    此外，还有来自省府各大媒体的嘉宾朋友们，非常欢迎各位媒体嘉宾的光临。让我们再次响起热烈的响声，对每一位朋友的到来表示中心的感谢，谢谢你们。
    作为中国房地产流通行业的龙头，易居中国的成长史，可以说是中国房地产流通行业的发展史。它的成熟壮大，既是中国经济发展的一个缩影，更是产业结构深化调整，进入现代行列的时间和典范。易居中国自2010年进入石家庄市场以来，在立足省府、扎根河北的战略指导下，市场影响力和品牌价值持续上升，为河北地产代理行业改革之路开辟了新的航向！
    我们首先有请河北住宅与房地产业协会会长张凤珠女士致辞，掌声有请！

    张凤珠：我先代表我们省房协对这次活动的举办表示最热烈的祝贺！
    我看题目就非常吸引人的眼球，不然不会这么高朋满座，很多地产界的首领，媒体请来了。我们要看大势，看走势，不能仅仅停留在一个点上，“变”是绝对的，“不变”是相对的，应对这样大势的变局，我觉得如何应对这个变局，就见仁见智了。
    我们的企业，怎样转变发展方式，调整结构以适应这个大势，我想在这个论坛上大家各抒己见，高峰论坛我觉得应该是在易居中国等这些公司里，我们静听他们的高见。
    主持人：谢谢张会长，张会长的致辞中，我们能感受行业中的引领者，能够给予我们这样的谦虚的态度，能够给予我们这样的帮助和支持，再次感谢房地产协会的支持。
    接下来我们继续有请石家庄市房地产协协会常务副会长李水源先生上台致辞。掌声有请！
   

   李水源：各位朋友，大家下午好！首先让我代表石家庄市房地产业协会为远道而来以顾云昌先生为首的学者参加我们的这次高峰论坛表示热烈的欢迎和衷心的感谢。
    今天，我们在这里举办《大势之下的变局与变革》这个高峰论坛，我认为非常有必要，这是一个关键时刻，为什么这么说呢？
    第一，广大的房地产开发企业和广大的住房消费者，在关注着国家对房地产调控的认可程度是否已经达到目的，或者是基本达到目的，或者是还没有达到目的。
    第二，我们所关注的问题是，当前，特别是省会的房地产市场我们调控的力度怎样？是否还要进一步加强，或者是说有所放松，或者是又维持一段相对的稳定期，大概这个时期许多多久？这也需要我们关注。
    第三，就是各地使出台的“限购令”，基本是在目前12月份，过了12月份之后，是要取消还是继续执行呢？这是关注的一个问题。
    再一个问题，房地产调控是否还是像过去一样“一刀切”，能否在之后的调控中二、三线城市一些发展机会。是否会像之前一样，一线城市生病，其他各城市也一起生病。
    所以在这个关键时刻，我们请来了许多关键人物，以顾会长为首的专家代表团来我们我们的这次高高峰论坛，希望各位专家、学者，就当前的房地产调控形势，给我们指点迷津。
    最后，祝这次论坛圆满成功，谢谢大家。
    主持人：非常感谢李会长的精彩致辞，专家就是专家，讲到一些政策的时候，对市场的反映都有独到的见解。之前房价一直在“升温”，我们就使劲在攒钱，等到攒钱攒够的时候，结果“限购令”出来了，不知买房是好事，还是坏事，希望专家们给予一定的指点。
    众所周知，2010年是中国房地产市场的调控之年，2011年调控政策进一步升级和加深。1月26日“新国八条”横空出世，拉开了新的调控序幕。“限购令”紧随其后，近40个城市实施限购，60多个城市出台房价调控目标；上海、重庆房产税试点改革“靴子”落地。货币政策持续收紧，信贷政策更加严厉。“一房一价”制度的建立更是对楼市的重拳出击，一波又一波的严厉调控措施相继出台，共同作用，对楼市产生了巨大影响。展望2012年，国家宏观政策是将继续从紧，还是放松？
    我们接下来有请中国房地产及住宅研究会副会长顾先生为大家做论坛的主旨演讲。
    《析——2012房地产政策前瞻》，掌声有请顾会长。