预热! 保定楼市蓄势待发

    2015年2月,保定楼市在平静之中孕育了一股暖意。受春节假期影响,2月份保定楼市成交量普遍略现下滑,不过节后多项目咨询量、成交量都有回升之势。同时2月份保定两会提出的“南联、北延、东拓、西扩”的保定城建方向、以及之前的户籍政策改革等本地利好政策的支持。加之全国范围内央行降息、降准的政策呼声、不动产登记的实施下保定楼市迅速焕发暖意。>>【详情】

往期月度分析报告

 

2015年交房大盘点

 

不动产登记工作正式开启

区域 楼盘名 开发商 当前均价 较1月涨额 上涨幅度(%)
南市区 悦正园 河北悦正房地产开发有限公司 多层7000元/平米 800元/平米 12.9%
北市区 东方云顶 河北金航房地产开发有限公司

7500元/平米

300元/平米

4.17%

新市区 9號院 河北永瑞房地产开发有限公司

5800元/平米

100元/平米

1.72%

高开区 万和蓝山 保定市诚通房地产开发有限公司 6000元/平米 200元/平米 3.45%
 
    根据最新发布的中国房地产指数系统百城价格指保定2月新建住宅平均价格为5605元/平,环比上涨0.16%。而据互动房缘统计,保定2月份在售楼盘共139个,涨价楼盘共4个,环比1月份下降1个。且4个涨价楼盘,保定南市区、北市区、新市区、高开区各占一个。其中悦正园(多层)涨价800元/平米,涨幅达12.9%居首。东方云顶涨价300元/平米,上涨幅度达4.17%排名第二。据互动房缘分析,2月份保定楼市略显平淡,并受春节长假影响,成交量下滑。所以涨价楼盘数量有所下降。
 
    据互动房缘网统计保定2月份涨价楼盘共4个,南市区、北市区、新市区、高开区各占一个。涨幅方面:悦正园(多层)涨价800元/平米,涨幅达12.9%居首;东方云顶涨价300元/平米,上涨幅度达4.17%排名第二;万和蓝山涨价200元/平米,涨幅3.45%排名第三;9號院涨价100元/平米,涨幅1.72%排名第四。

 

 
   据互动房缘网新房中心监测数据显示,2月份保定在售楼盘139个,打折优惠楼盘118个,占在售的84.9%。据悉:由于楼市的清冷,且受春节长假的影响,开发商纷纷提高优惠力度借以来吸引购房者、返乡置业者们的目光。
 
    通过计算,北市区打折楼盘占北市区在售楼盘的83.7%;南市区打折楼盘占南市区在售楼盘的81.8%;新市区打折楼盘占新市区在售楼盘的90.2%;高开区打折楼盘占高开区在售楼盘的81.8%。同时整体比较中北市区优惠楼盘占所有再售楼盘的31%位居第一,其余依次是新市区29%、南市区24%、高开区16%。数据显示保定在售楼盘中,打折优惠楼盘力度非常之大。
项目 日期 活动主题

未来花郡

2月8日 隆基泰和未来花郡产品说明会盛大启幕
隆基泰和广场 2月7日 隆基泰和广场首届年货大集盛大启幕
项目 日期 活动主题

哈罗城

2月7日 “哈罗城”杯第十届中国超模保定赛区总决赛
2月14日 “以爱之名 一吻千金浪漫情人节活动浓情落幕

    据互动房缘网新房中心监测数据显示:2月份,共3个楼盘举行活动,共举办了4个活动,环比大幅下降,其中哈罗城举办两次活动,未来花郡举办1次活动,满城隆基泰和广场举办1次活动。 据分析,2月保定楼市冷清,购房者购房热情降低,并且伴随历来是销售淡季的春节长假,开发商举办活动的热情大幅降低,因此2月份保定楼盘举办活动量大幅降低。

    据保定房管局相关信息显示:受春节长假影响,2月份取得预售证的楼盘仅有1个。

 

楼盘名 预售证号 开发商 当前均价

预售内容

发证时间

嘉合府邸

2015)第009

保定市嘉合房地产开发有限公司 7280元/平米

嘉合府邸1#、2#住宅楼

2015-02-16

互动房缘网出品  编辑:马策   设计:王超   技品时间:2015年03月05日