房产证作废了？以后房产证写谁名都没用，有它房子才归你

扫描到手机 全国楼市 来源：保定财富汇 发布日期：2017-05-06 15:23 字号：T|T

摘要：按照国土资源部的相关工作安排，5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起，房产证“下岗”了！

新的《不动产权证书》来了！

按照国土资源部的相关工作安排，5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

你的房本将作废了

据了解，目前31个省（区、市）中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排，要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起，各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构，负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说，就是房产证将下岗，不动产权证书正式登场！

这也就意味着，以后买房子拿的是不动产权证，房产证和土地使用证将停止颁发！

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以后房产证上写谁的名字都不算数了，但是父母在房产证上加上未成年子女的名字可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响，往下仔细阅读以下最全的解答！

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异！

不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

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不动产权证书

房产证上 内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗？

无需更换！

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效，这段时间内可以选择换或则不换。等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时，再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上有你的名字≠房子是你的 

根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；

未经登记，不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了，房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

责任编辑：平南 关键字：不动产登记房产证保定互动房缘网

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