一夜之间失去购房资格 定金还能要回来不？

扫描到手机 二手房资讯 来源：房天下 发布日期：2017-04-05 09:57 字号：T|T

摘要：因为政策原因“被迫”违约，付给卖方的定金到底该不该退？

最近北京限购的政策出得比较频繁，可以说是翻过年来北京就接二连三的出招，我们一起来回顾一下。

2月28日

北京二套最多贷25年 首套房利率九折

北京市银行业自律协会制定并签署《关于加强北京地区个人住房贷款业务自律管理促进业务健康发展的公约》。公约规定：房贷款利率不低于基准利率九折、自2月8日（含）起网签生效的二套房贷款期限最长不超过25年。

3月17日

北京认房又认贷 二套房首付最低60%

居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款（含公积金贷款）。

3月22日

北京非京籍购房资格纳税从5年改成连续60个月

3月22日，北京市地税局、市住建委联合发布公告，对北京购房资格审核中的纳税记录进一步从严，“连续5年纳税记录由过去的每年至少1次”改为“往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税”。

3月24日

北京离婚1年以内申请人按二套房贷政策执行

对于离婚一年以内的房贷申请人，对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。

3月26日

北京限购政策落地：个人不得购买

3月26日晚，北京市发布《关于进一步加强商业类项目管理的公告》，明确规定商办类项目不得出售给个人，二手项目出售给个人时需满足名下无房且在北京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税两个条件。同时，商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。

责任编辑：平南 关键字：商品房购房资格保定互动房缘网

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