2017房价涨还是跌？多个机构专家一起来分析

扫描到手机 二手房资讯 来源：互动房缘网 发布日期：2017-01-04 09:20 字号：T|T

摘要：那么2017年的房价到底是涨还是跌呢？据说有24家证券公司的房地产研究部门，都出了2017年的楼市投资策略报告。

据说有24家证券公司的房地产研究部门，都在年底都出了一份“房地产行业2017年投资策略”报告。

那么2017年的房价到底是涨还是跌呢？任大炮之前的预测到底对不对呢？我们一起来看一下。

我们都知道，任大炮曾在《房地产调控政策与市场前景》闭门研讨会中表示，“2017会涨得更高！”虽然他有很多的负面评价，但是他对于楼市的语言大体还是准的。他当时认为，2017年房价还会继续上涨，而且下一轮涨幅会比这一轮更高。并指出，房价上涨的基础在于土地供应的持续下降，部分城市供应短缺。

2017年调控政策会不会变化？

2016年上半年，政府鼓励我们买房。2016年下半年房地产过热，一二线核心城市调控开始。从历史上看，过去十几年中国房地产调控的持续时间几乎没有短于一年，而这一次有很大概率也不会例外。

因此，这一点最无争议，几乎所有机构一致认为，2017年房地产趋紧的调控政策依然不变，上半年热点城市房地产调控整体趋严，三四线城市依然以去库存为主，而下半年尤其是第四季度可能会出现政策上的松动。

2017房价是涨还是跌？

房价会怎么变，首先还是要看看销售量怎么变化。

我们先来看一份各投资机构对于2017年房地产销售面积及房价的预测表：

从表中不难看出，对于2017年市场，房屋销售面积下降几乎是定局。机构对于成交量的预测方向一致，都是跌。

所谓量在价前，买房的人少了，紧接着的房价也不会好到哪里去。如表所示，除广发和信达外，大多机构预测2017年房价在正负3%以内。

但是，从2017年全年来看，也有很多人认为，2017 年上半年全国销售均价将持平，下半年随着政策松绑重回上升趋势，毕竟高地价在那摆着，一线城市和核心二线城市短期内还是存在很大的供应缺口。

责任编辑：平南 关键字：20017房价保定房产

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