买房过程中的那些中介陷阱 你也遇到过吗？

扫描到手机 保定新闻 来源：腾讯财经 发布日期：2016-08-04 11:07 字号：T|T

 

         买房过程中的那些中介陷阱 你也遇到过吗？

今年以来随着房价企稳，新建住宅日光盘频出，而二手房的成交量远远超过一手房。北京、上海、深圳等一线城市已经成“二手房城市”，如今大部分人购房首先想到的是去房屋中介看看，值得注意的是，由于中介行业鱼目混珠，被指存在着不少陷阱，买房的时候一定要擦亮眼睛。最常见的陷阱是中介合同中出现的，比如列明买家、卖家违约之后需要承担怎样的责任，需要支付多少违约金等。而对于自己需要提供哪些服务项目，自己违约之后需要承担怎样的责任等等，则只字不提。 

买房过程中的那些中介陷阱 你也遇到过吗

 

　　用定金套牢买卖双方，在定金上面，中介做到了“两手抓”，一面催促买家赶快交钱，另一面则让卖家过来取钱。只要一个交了钱，一个收了钱，就被“套牢”了。

买房过程中的那些中介陷阱 你也遇到过吗

 

　　房产中介“吃差价”是行业最大顽疾，仍未消除。中介公司一般会通过与卖方签订《全权委托公证》协议，然后支付部分房款，并约定尾款延后支付的方式。此后便以高于协商价格售出房产，获得差价收益。 

买房过程中的那些中介陷阱 你也遇到过吗

 

　　中介如果想要打压房东的价格，继而以较低的价格快速出手赚取中介费用，他们会配合作战，如组织“托”或借他人之口，接连挑刺。该手法在中介准备收购房产时，用得尤其频繁。 

买房过程中的那些中介陷阱 你也遇到过吗

 

　　中介公司门店的玻璃橱窗上，总能找到报价十分诱人的信息。这些原本子虚乌有的房源信息，其实是用来“钓鱼”的，其功能就是让购房者主动走进门店，或者打电话过去咨询。 

买房过程中的那些中介陷阱 你也遇到过吗

 

　　有些房子在出售之前会进行装修，中介也能给出一套看似非常合理的解释。但碰到这种情况，则需小心谨慎，因为这种做法很有可能是为了掩饰住房本身的瑕疵，比如卫生间墙体出现渗漏以及有霉斑等。面对购房者，业务员会故意忽略缺点，把房子的优点无限放大，在购房者心花怒放之际，心里自然会放松警惕，等买下房子再发现问题却已经来不及了。

　　

责任编辑：小张 关键字：买房房产中介房价

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