36城楼市成交上涨7% 二三线城市去库存显效
扫描到手机 全国楼市 来源:中国经济网 发布日期:2015-11-30 10:14 字号:T|T
摘要:根据中国指数研究院最新发布的《第47期中国主要城市房地产市场交易情报》,11月第三周(11月16日-22日)重点监测的36个城市成交面积环比上涨7%,其中24个城市环比上涨,占监测城市的67%;与去年同期相比整体上涨21.2%。
根据中国指数研究院最新发布的《第47期中国主要城市房地产市场交易情报》,11月第三周(11月16日-22日)重点监测的36个城市成交面积环比上涨7%,其中24个城市环比上涨,占监测城市的67%;与去年同期相比整体上涨21.2%。分城市来看,一线城市环比前一周基本持平,二三线城市呈上涨趋势。三线城市涨幅最大——同比达到了15.8%,环比也达到了44.1%。
近日,中央频繁关注楼市去库存问题。11 月以来,“化解房地产库存,促进房地产业持续发展”、“以加快户籍制度改革带动住房等消费”等高层声音连续出现,使整个行业发展过程中的这一主旋律凸显出来。
地方化解库存的行动很快有所体现:19日,山西省政府公布了《关于健全完善住房保障和供应体系促进房地产市场健康发展的意见》,明确规定了取消商品房购房限制——包括取消购买商品住房套数、户籍、年龄等限制;取消商品住房销(预)售价格申报制度;取消对境外机构及个人在本地区购买商品住房的限制。由此山西成为本轮高层提出化解房地产库存之后,第一个采取行动的地方政府。据中国经济网住建频道了解,该《意见》由山西省住房城乡建设厅、山西省发展改革委、山西省财政厅等11个部门联合提出,是对山西省房地产政策进行的重大调整。
中央层面,21日,国务院法制办就《住房公积金管理条例(修订送审稿)》公开征求意见,是公积金管理条例在时隔13年后再次调整。中国房地产研究会房地产法规政策委员会秘书长康俊亮解读这份修订稿时指出“扩大提取范围、提高公积金运用率”是其关键。具体而言,今后,交房租及物业费拟纳入公积金提取范围;自由职业者等灵活就业人员,也可以缴存住房公积金,并享受公积金贷款等权益;公积金缴存职工可以提取账户内的公积金,用于支付自主住房物业费。而公积金贷款的审批时限由15日缩短为10日。
虽然从上周的交易情报看来楼市成交情况有所改善,但据业内分析,库存高企、投资回落仍然是当前中国楼市的最大基本面,去库存或是一场需要因地制宜、精准调控的“持久战”。福州大学房地产研究中心主任王阿忠对媒体解读到,“1至9月的数据已显示,全国房屋新开工面积、竣工面积、土地购置面积和土地成交价款四个典型指标首次出现负增长,这是前所未有的。”据悉10月份这四个指标仍同时呈现负增长。
相关阅读
- 支持 0票
- 无聊 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 愤怒 0票
- 难过 0票
-
格瑞地板总裁签售...
[详情]
- 格瑞地板 5.1活动
- 胜女时代,自己买房做女王!
- 2015我要买房
- 互动房缘网400服务电话一览
- 返乡置业 大保定规划那么好 我想回家看看
- 他们都要老了 感恩节 帮父母选一套房子
- 逃离北上广,做潇洒保定人
- 投资保定商业写字楼,坐等升值高回报
- 光棍节如何脱光?“房”手一搏吧!
- 1保定6月9宗地块低调入市 334.9亩地总吸金6.4亿
- 2勒泰中心将落户保定南市区 40亿打造商业地产
- 3保定均价5500元以下楼盘大汇总 最低3字头
- 4京津冀协同规划方案7月出台 无“副中心”说
- 52014年保定上半年获预售证楼盘概览
- 6京津冀一体化规划将出台 高点击率楼盘集锦
- 7保定一楼盘2006年预售至今未盖 20名购房人起诉
- 8购房首选大产权 70年产权优质楼盘一览
- 9保定官员谈一体化:圈地坐等升值
- 10京津冀协同发展之势带动保定北部房价上行