解读:保定区划调整后房价等八大热点问题
扫描到手机 保定新闻 来源:保定晚报 发布日期:2015-05-15 10:17 字号:T|T
摘要:区划调整后,大保定市区面积全省到底第几?
1 市区面积
问:区划调整后,大保定市区面积全省到底第几?
答:来自5月13日保定部分行政区划调整动员大会上的权威数字:大保定市区总面积达到了2531平方公里,跃居我省第二位。唐山第一,石家庄第三。
区划调整后,有媒体上出现了大保定“市区面积全省第一”的字眼,部分市民非常迷惑大保定市区面积全省到底第几?
目前,唐山市区面积5537平方公里,市辖7个区。分别为:路北区、路南区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区和曹妃甸区,仅曹妃甸区就1944平方公里。
石家庄市区面积2214平方公里。市辖8个区。分别为:新华区、桥西区、长安区、裕华区、井陉矿区、藁城区、鹿泉区和栾城区。
即便不算曹妃甸区的面积,唐山市区的面积仍远远大于保定、石家庄,全省市区面积最大毫无疑问。而其它各市区面积均不如唐山、保定、石家庄三城市大。
2 房价
问:市区扩容后,房价会涨吗?
答:保定房价应该不会出现强烈上涨,但对徐水、满城、清苑三区有一定的利好。
保定区划调整扩容,这对全市经济是个重大利好。河北大学经济学院院长王金营认为,虽然短期内可能会有投机、炒作现象,但从整体来看,保定房价应该不会出现强烈上涨。
他表示,从长期来看,徐水、满城、清苑三区的体制将发生重大变化,三区的社会保障、基础设施、公共服务等都将逐渐改善,使得三区的人口聚集效应增强,这有可能缓解中心城区的住房供应压力。因此,从长期来看,区划调整对徐水、满城、清苑三区有一定的利好。
国内地产知名专家陈宝存的观点与王金营类似。
陈宝存认为,行政区划调整的影响是长远的,短期内不会对房价造成猛烈冲击,在曾经经历过行政区划调整的石家庄和唐山,当地房价均未受到太大影响。
此外,陈宝存还对购房者提出警示:受去年3月保定“副中心”概念的影响,保定房价曾出现疯涨。但单靠类似利好消息造成的房价疯涨,泡沫成分较大,购房者应理性对待区域变动调整,谨慎投资。
3 地铁
问:区划调整后,我市市区人口达到280多万,会修地铁吗?
答:修地铁需要城区人口达300万以上,我市尚需时日。
对于未来是否修地铁?市发改委铁路建设管理办公室人员介绍,根据国家规定,城市地铁交通建设的基本条件是:城区人口达300万以上,全市经济总量达到既定目标,且单向客流高峰具备一定规模。目前,针对市民关注的我市城市轨道交通建设问题,相关部门正在搜集资料,待条件成熟后,将进行论证。
根据我市《京津冀一体化综合交通发展规划》,保定正谋划建设廊坊至涿州、二机场至白沟新城、北京至石家庄城际铁路等项目,打造直达京津石的“半小时交通圈”。廊涿城际铁路白沟支线项目,目前处于前期工作阶段,计划与北京新机场同期投入使用。
4 划片入学
问:行政区调整恰遇升学季,今年中小学校划片入学会不会受到影响?
答:义务教育阶段学校划片范围会有调整,目前正在研究制定中。
市教育局基教处的工作人员说,我市行政区调整后,由于撤销北市区、南市区,合并设立莲池区,今年中小学校划片招生入学肯定会受到一些影响,但是具体的招生政策正在研究、制定中。
片区调整没有影响正常的教学秩序,对于因调整可能带来的校际整合、招生等变化,学校一致表示在等待相关方案政策。
5 高中招生
问:满城、徐水、清苑三区设立后,今年高中学校招生会有变化吗?
答:今年满城、徐水、清苑三区生源不会纳入市区高中招生计划。
记者从教育部门获悉,早在行政区调整前,我市就在酝酿今年中考的改革,而且改革力度较大。如何改?政策正在制定中。因中考报名工作早已结束,今年原满城、徐水、清苑三县的生源应该不会纳入市区高中招生计划。
6 一元公交
问:清苑、满城、徐水三区,啥时候能花一元钱乘公交逛咱大保定?
答:需要时间过渡,3—5年逐步享受市区优惠待遇。
清苑、满城、徐水三区目前公交到保定都在3——5元间,今后,是不是得降到跟保定市区一样,都是一元钱啊?
对于“新三区”市民的呼声,记者从我市保运集团获悉,按照我市行政区划调整动员大会上的安排,为确保市区和新设三区稳妥衔接,经过研究并参照外地做法,暂时维持满城、清苑、徐水三区原县级事权不变、经济管理权限不变、行政区划完整性不变,3—5年内逐步享受市区的优惠待遇。
“市区扩展到哪里,我们的公交车就服务到哪儿。”我市公交总公司工作人员回应称,目前新三区刚刚划定,需要时间来平稳衔接过渡。此外,新的公交线路将由市交通局来确定,至于车票价格则是由市物价部门来确定。
7 身份证户口本
问:区划调整了,身份证、户口本需要换吗?
答:身份证、户口本有效期内仍然有效,公安更换工作启动后,再更换。
市公安局人口管理支队队长李宏刚介绍,由于行政区划调整工作刚刚开始,目前,市公安局人口管理支队正在向省公安厅请示统一更换户籍章、更改网络系统相关信息等工作。涉及市区调整的居民户口本和身份证在有效期内仍然有效。但市民如果愿意更换,可以在公安局换证工作启动后,按照其本人自愿原则予以办理。届时,市公安局将通过媒体向市民通知可以更换新区划地名的身份证和户口本的具体时间。
8 营业执照
问:企业营业执照需要换吗?
答:涉及区划名称更改的要更改或换证,等有关部门通知。
保定市市场监督管理局注册分局副局长麻建敏介绍,营业执照名称和经营地址涉及到行政区划名称更改的,需要到工商局相关部门进行更改或换证。目前,信息中心正在与省工商局信息中心联系,进行软件中行政区划的调整工作。等工作准备就绪后,将通过媒体公开发布,通知企业开展变更换照工作。
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