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大保定时代

—— ---假如保定行政区划调整现在就落实了

扫描到手机独家观点来源：互动房缘网发布日期：2015-05-11 18:33 字号：T|T

摘要：日前，一则“保定行政区划调整”的信息在坊间疯传，消息称“河北保定市将撤销一批县市，新设区，部分区进行整合调整，分别是：保定市满城县、清苑县、徐水撤县设区，新市区、北市区、南市区3区整合变更为竞秀区、莲池区。”

日前，一则“保定行政区划调整”的信息在坊间疯传，消息称“河北保定市将撤销一批县市，新设区，部分区进行整合调整，分别是：保定市满城县、清苑县、徐水撤县设区，新市区、北市区、南市区3区整合变更为竞秀区、莲池区。” 消息一出保定大小市民无不欢呼雀跃。但不多时就有人辟谣称消息是谣传，早在2年前便有类似的新闻。

然而，根据《2015年保定市政府工作报告》，2015年保定市将围绕京津冀城市群重构，借势推动“大保定”建设，拓展空间，提高新型城镇化水平。保定市将拉大城市框架，启动主城区行政区划调整，加强规划引领，做大城市发展空间。加速中心城区“东拓、西扩、南联、北延”，构建大城市格局。

而此轮被“谣传”调整的新市区、北市区、南市区均位于保定市中心城区，而满城县、清苑县、徐水县则分别为保定中心城区“西扩、南联、北延”距离最近的县。由此可见区划调整的信息并非空穴来凤。那么我们现在假设保定新政区划调整落实了，对保定会有啥影响呢？

1、统一规划、做大城市群、成就大保定

首先在京津冀一体化的大背景下，保定发展迅速，此前保定中关村创新中心的落定，便已经引发了一股大保定的热潮。而倘若撤县划区的区划调整落实后，保定各区的统一用地规划、统一建设规划以及包括道路等基础建设的完善，无疑会给大保定的规划建设奠定下坚实的基础。

2、资源共享

其次撤县划区以后，保定各区将实现更多的资源共享，例如教育资源、医疗资源、就业资源等。基础资源的共享，将有利于保定人民生活水平的提高。

3、提高城市地位

此前，保定因常驻人口达100万以上而被评为大城市，而行政区划调整落实之后，保定未来城市规模将得到大幅度的提高。大城市之称更加实至名归。城市规模越大，则保定在京津冀一体化大潮中地位越重要，承接产业、资源的能力越大，同时保定招商引资会愈加便捷。

4、户籍制度改革

撤县划区落实的同时，保定县城居民的户口也将华丽升级为保定市户口，其基础生活保障将会有所提高。

撤县划区保定房地产业或会飞跃发展

资源整合，城区扩容提升城市实力，必将提高城市房地产价值。

对原先的县城而言通过“撤县划区”的方式，使原有县市区域的基础设施、政策，交通、教育、就业等与城市主城区同城化，相对应的土地及市场的价值也会相对应的提升。一定意义上，“撤县划区”后这个区域也有可能成为核心行政区的“新城”。“新城”的地位将导致开发企业大量“造城”项目落地于这个区域，短期内来看“划区”后区域内房地产市场迎来新一轮的发展机会。

对原来的保定市区而言，解决了主城区部分市辖区规模较小、实力较弱，影响了资源整合，制约经济社会发展的问题。对于房地产市场而言，由于城市核心区域行政区土地价值较为接近，及并无大规模土地出让及开发的可能性，总体来看，“划区”后对于新的行政区商圈资源的重新规划、整合提供了基础，因此，“划区”对于该区域内的商业地产的发展提供了机会，并且临近“县城”区域或是周边交通要道如保定七一路、复兴路、朝阳大街上的住宅楼盘同样会迎来较大的利好，届时房价或许会出现上涨。

总而言之就目前保定城市规划大势来看，保定撤县划区的趋势已不可挡，保定的大城市梦也将更进一步。

责任编辑：马策关键字：行政区调整区划调整大保定大保定时代保定发展