有消息称:保师附校要在东湖建分校

扫描到手机 保定新闻 来源：保定晚报 发布日期：2015-05-08 10:13 字号：T|T

摘要： 近日，一个房地产微信公众账号发布消息称，保师附校将在东湖附近建新校区，某在建楼盘业主宣称：“可以在保定重点学校保师附校就读，实现双语幼儿园、保师附校、保定外国语学校、东湖大学城，真正15年一站式教育。”

　　

↓ 售楼处模型，红圈处为规划中预留的学校用地。

     

有消息称：保师附校要在东湖建分校

规划局：东湖旁的确留有中小学用地

教育部门：尚未确定办学主体

 近日，一个房地产微信公众账号发布消息称，保师附校将在东湖附近建新校区，某在建楼盘业主宣称：“可以在保定重点学校保师附校就读，实现双语幼儿园、保师附校、保定外国语学校、东湖大学城，真正15年一站式教育。”

保师附校在东湖建新校区，是真的吗？是保师附校的公办学校还是与社会力量联合办学？东湖附近的楼盘将成为学区房，还仅是“学区旁”？购买在建的所谓“学区房”需要注意什么？

■确有教育需求

5月6日，记者在东湖附近调查发现，周边教育资源相对匮乏，不少市民呼吁在市区东部新建学校。

目前，东湖附近有博仕园、园中苑、河大新区等建成小区，以及东湖天地、未来城、秀兰森活里、未来像素等多个在建楼盘，待这些楼盘完工业主入住后，东湖附近将形成数万人的社区带。而现在东湖附近仅有保定外国语学校初中部、东百楼小学、东金庄第一小学、尚庄小学等中小学，每年吸纳新生数量有限。

此外，3月11日，晚报刊登的《三年内，市区将新改扩建10所小学初中》中，我市市区南部、西部、北部均将建新学校，唯独东郊只有保定外国语学校新建一座初中部教学楼，当时就有很多网友呼吁教育资源应考虑东部适龄学童的入学需要。

■东湖附近确有30亩的教育规划用地

5月6日，记者咨询了市规划局，工作人员确认，根据保定市控制性详细规划方案，在东三环以西、七一路以北、东湖以东、复兴路以南的确有一块10.06公顷的中小学用地，但还未有建设单位向规划局申报。

■消息人士称有新建学校的意向

一位消息人士透露，在近期的政府会议上的确有在东湖附近新建学校的说法，但目前尚没有正式文件。

1 东湖旁新建学校的可能性有多大？

3 学区旁未必就是学区房

近年来，学区房已经成为社会公认的解决孩子上学问题的硬路子。“学府大宅，子女尊享名校教育”、“紧邻多所名校，乐享一站式教育”……傍名校，成了部分楼盘销售时屡试不爽的营销策略。

离学校近的房就是学区房吗？

市教育局基础教育处副处长梁奎才介绍，根据我市有关政策，中小学划片范围是依据学校招生规模、办学条件、适龄学生人数和附近居民的居住规模进行人口测算后确定的，通常以街、路为界限进行片区划分。同时，要求户口与学校必须在一个辖区内，不能跨区就学，因此就出现了所谓“舍近求远”的现象。

此外，因为学校附近适龄入学儿童人数等每年都有变化，因此，教育主管部门每年都可能会对招生区域进行调整，一个小区，今年是某学校的学区房，明年可能就被调整出去了。

因此，家长在购买学区房的时候，要随时关注教育部门关于片区划分政策的变动，不要简单地根据距学校的远近或仅听卖房人的一面之辞，而买了学区旁的“学区房”。

4 律师建议买学区房要保留证据

如何规避购买所谓在建“学区房”的风险？河北达公律师事务所律师邱聪沛说，因为中小学划片范围不由开发商确定，而是由教育主管部门确定，所以开发商在售楼合同中签订是学区房条款的可能性很小。

但如果开发商在广告宣传中明确表达该楼盘是某学校学区房，而且购房者在此影响下买了房，广告宣传也将视为合同的一部分。

他建议可以通过实物、视频、图片、录音等形式，保留开发商和售楼人员的广告宣传和承诺等证据。如果楼盘没有成为学区房，开发商就构成了虚假、夸大宣传，购房者可以要求开发商承担违约责任。

↓ 规划校位置。

2 如果新建学校，会是保师附校新校区吗？

■售楼人员拍胸脯保证是保师附校

在东湖旁的某售楼处，工作人员称楼盘旁将新建保师附校小学校区，因此该楼盘是保师附校新校区的学区房。记者问能否把承诺落实到合同中，该工作人员称无法签订相关条款，但她说，自己可以拍胸脯保证。

■保师附校称尚未接到通知

保师附校相关负责人称，听说过网传保师附校要在东湖建新校区的消息，但学校目前还没有接到教育局的通知。

■北市区文教局称没有确定学校

北市区文教局相关负责人介绍，在东湖旁的确有一块教育规划用地，但关于学校规模、投资额、哪所学校在这里建新校区等都还没有确定。

有消息称，东湖旁的新建校有可能是保师附校与社会力量联合办学。另有消息人士称，我市有关部门正在调查、研究社会力量办学的相关政策，但并未形成正式文件。

责任编辑：马策 关键字：保师附校东湖保定东湖片区保定学校

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