图为土地拍卖现场

4月2日，2015年保定第三批国有建设用地使用权公开出让活动，在保定市公共资源交易中心举行。保定互动房缘网了解到，此次土地拍卖共涉及8宗地块，编号分别为2015-006号至2015-013号地块，其中7宗为住宅用地，1宗为商业用地。8宗地块共计142187平方米，约合213.28亩。

此次土地拍卖7宗地块成功出让，2015-007号地块流拍，7宗地块总吸金4.5亿，秀兰、宏孚等房企拿地。

【2015年保定土拍活动回顾：】

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2月17日：保定体育新城五地块“两宗成交、三宗流拍”

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土地拍卖平淡收场 成交价略高于底价

从成交价中不难看出，成功出让的7宗地块中有6宗地块以略高于底价成交。仅位于三丰路南、规划机场路西的2015-009号地块被中铁物资（保定）房地产开发有限公司高于底价12万元成交。【相关阅读：4月2日各宗地块底价、成交价详细信息】

据悉，成交的7宗地块中，2015-006号地预测项目为君越龙庭；2015-008号地预测项目为秀兰裕丰新区；2015-009号地预测项目为泰和福地水岸；2015-010号地预测项目为浩正·渼林湾；2015-011号地被秀兰地产拍得，为商业用地；2015-012号地被科华地产拍得，为住宅用地；2015-010号地预测项目为宏孚茗园。从单价上来看，位于天鹅路南侧、向阳路西侧的2015-006号地块单价最高,约合350.49万/亩，位于东三环西约500米、天威路北约200米的2015-012号地块单价最低，约合210.09万/亩。地段是决定土地价值的重要因素。

流拍的2015-007号地块为居住用地，位于阳光大街东侧、东风路北侧。分析土地流拍的原因，现场一位不愿具名的业内人士认为，该地块拆迁成本较大，开发商拿地趋于谨慎。

此次土地拍现场并无明显竞价，最终吸金4.5亿并在平淡的氛围中收场。

秀兰地产摘得两宗地块1宗居住 1宗商业

河北秀兰集团共摘得两宗地块，其中2015-008号地块由河北秀兰集团旗下的保定市运达房地产开发有限公司以9152万元竞得，预测项目为从秀兰裕丰新区。地理位置上来看，该地块南有保定市规划中的五湖之一南湖，北望河北农业大学、保定市动物园，10分钟融入裕华路核心商圈的繁华都市生活。2015-011号地块为商业用地，或为秀兰四季城商业街。四季城商业街周边小区林立，居住氛围浓郁，商业前景可观。

最大地块被宏孚房地产竞得 项目案名已定

宏孚房地产此次夺得本次土拍最大地块，土地面积38380平方米约合57.57亩，以12555万元高于底价4万元竞得，每亩单价218.08万元。据互动房缘网现场了解，现项目案名已定，与宏孚御园相差一字，定为宏孚茗园，其中有规划建设经济保障房。该地块位于金融学院北、规划瑞祥大街东，近年来规划及在建在售项目聚集，对于保定向北发展的势头来看，项目选址此地块也是大势所趋。

附录：土地出让结果公示

2015-013号地块由【保定市宏孚房地产开发有限责任公司】以12555万元竞得,高于底价4万元。预测项目：宏孚茗园

2015-012号地块由【保定科华房地产开发有限公司】以8845万元竞得,高于底价4万元，为居住用地。

2015-011号地块由【河北秀兰房地产集团有限公司】以4502万元竞得,高于底价3万元，为商业用地。

2015-010号地块由【河北浩正方信房地产开发有限公司】以4125万元竞得,高于底价2万元。预测项目：浩正·渼林湾

2015-009号地块由【中铁物资（保定）房地产开发有限公司】以860万元竞得,高于底价12万元。预测项目：泰和福地水岸

2015-008号地块由【保定市运达房地产开发有限公司】以9152万元竞得,高于底价2万元。预测项目：秀兰裕丰新区。

2015-007号地块流拍。

2015-006号地块由【保定众诚房地产开发有限公司】以5025万元竞得,高于底价1万元。预测项目：君越龙庭。