保定土地市场开年火热 时隔3天再拍十宗地
——9宗地块成功出让 总吸金逾7.36亿 1宗地块流拍
扫描到手机 土地市场 来源:互动房缘网 发布日期:2014-01-24 11:21 字号:T|T
摘要:2014年1月24日,国土资源局自2014年1月15日起开始挂牌出让的10宗住宅商服地块,于今日正式现场拍卖。
图为土地拍卖现场
仅3天时间,保定土地市场再掀波澜。
2013年1月24日,保定第二批土地出让于保定市公共资源交易中心产权交易处举行。此次土地公开拍卖于10点正式开拍,16点半结束,总计十幅地块,土地面积约合286亩。其中,5宗地块为商业用地,另外5宗地块为住宅用地。
十宗地块全解读
此次土地拍卖总计成交9宗地块成功,成交面积约合257亩,总吸金逾7.36亿,其中1宗地块流拍。
其中,【2013-053】号地块被保定龙田房地产开发有限公司以1710 万元摘得,高于底价20万元。【2013-054】号地块被保定常青实业集团 以2021 万元摘得,据计算,每亩单价为220.6万元/亩。
位于天威路南、乐凯大街东的【2013-057】号地块被保定市晨巍房地产开发有限公司摘得,从地理位置上来看,预计项目为晨巍佳欣二期。位于复兴路南、京广铁路西、任庄路两侧的【2013-062 】号地块被亢龙集团 以底价16430万元成交,预计项目为亢龙骏景。
编号为【2013-059 】、【2013-060】、【2013-061】号地块地理位置均位于向阳大街西、天鹅路南约110米附近,被保定市伟中金沃房地产开发有限公司 成功摘得,其中商业用地每亩单价略高于住宅用地,预计项目为MOHO城市首座。
【2013-058】尚未公布开发商信息,而【2013-055】号地块由于房企并未出价,最终流拍。位于复兴路北、东昌街西的【2013-070】地块被保定东澜誉宝汽车销售服务有限公司成功摘得,预计将建设商业4s店。
土地市场火热 保定土地入市节奏加快
此次土地拍卖为2014年保定土地市场第二批土地出让。在此之前,2014保定土地市场首拍于1月20日疯狂上演。另外,1月22日,互动房缘从保定国土资源局获悉,保国土告字[2014]01号挂牌出让,拟于2月20日公开出让。保定土地入市的节奏似乎在加快。有业内人士预测,2014年三四月份,将会有很多新项目集中入市。
虽然今年的土地市场尤为火热,但是开发商出价似乎极为谨慎。此次土地拍卖中,仅【2013-053】号地块以高于底价20万元成交,其他地块均以略高于底价的价格成交,【2013-062】地块则以底价成交。从现场来看,竞价房企并不多。于1月20日举行的的马年首拍亦是如此。
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