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大鳄来了！万达集团入驻大保定建设再添助力
万达广场选址何处引猜想三种可能性较大

扫描到手机独家观点来源：互动房缘发布日期：2015-02-04 15:15 字号：T|T

摘要：2月3日下午，保定市政府与万达集团签署《保定万达广场项目投资框架协议》。传言已久的万达广场终于将落户保定。随着京津冀的发展的大潮，保定崛起在即，而万达的入驻又能给保定带来怎样的惊喜，会为保定的崛起与发展助力多少？

2月3日下午，保定市政府与万达集团签署《保定万达广场项目投资框架协议》。传言已久的万达广场终于将落户保定。随着京津冀的发展的大潮，保定崛起在即，而万达的入驻又能给保定带来怎样的惊喜，会为保定的崛起与发展助力多少？

万达广场将建在保定哪？

一般而言万达广场选址遵循三个原则：一是交通便利。至少面临两条城市主道，可以从两个方向方便进出广场。如果只有一条主道，人流、车流一多，容易发生堵车，造成进出困难。二是居住人口规模。万达广场选址要求半径5公里内居住人口达到30万。高铁车站、飞机场，可能每年客流上千万，但万达一般不考虑，因为流动人口只是偶尔消费，而购物中心需要重复消费的回头客。三是相邻地段没有相同业态。

万达广场入驻保定的猜想由来已久，选址也是备受热议。目前这三种可能性较大。一、保定规划要地东湖片区；二、发展迅速的乐凯大街与北二环区域；三、火车站商圈附近。也有房地产业内人士肯定的表示，万达广场或选址火车站商圈。【互动房缘网论坛猜想：万达驻保定选址会定在哪里？】

图为石家庄万达广场

区域崛起 万达在哪 哪就是市中心

万达所创造的商业奇迹，又会为保定的新型城市化道路带来多大的助力？现在不妨先预测一下。

首先借于万达商业模式的成功和其自身的影响力，使得它的到来能够极大地推动保定的经济发展，这一点是毋庸置疑的。保定市商业地产有待发展且极具发展潜力，在市领导的大力支持和努力下，结合保定本身的城市魅力以及市场优势，万达集团正式入驻保定，这一项目的引进，掀开了保定市商业地产发展崭新而辉煌的一页，将对保定新型城市化建设起到推波助澜的巨大作用。

其次万达的到来，最直接的是为保定带来更多的就业机会，并且能够带动更多的商家进入保定的市场，为保定的经济发展充当领军者的角色，在保定新的城市发展脚步的过程中，带来更大的发展空间、更广阔的发展前景以及更多的发展机遇。

再者从民生发展的角度来看，未来万达广场为保定市民所带来的在餐饮、娱乐、休闲、购物以及宜居环境上的优势，将会直接为市民的生活水平和生活质量带来极为可观的提升，让市民能够在感受城市魅力本身的同时，同时也能够享受到毫不异于一线城市的生活氛围，而这一点，也是保定新城市化建设的重要目标。

万达: 打造完整的产业链条为保定人民带来新一代的万达广场

万达集团副总裁刘海波在座谈会商表示“保定历史悠久，幅员广阔，高素质人才众多，万达集团非常看重保定未来发展。集团将在加快推进项目建设的同时，把完整的产业链条也带到保定，为保定人民带来新一代的万达广场。同时，集团也非常希望与保定市进行更深层次的交流，为地方经济社会发展多做贡献。”

万达广场区域地标

万达广场是中国商业地产第一品牌。万达广场历经十几年发展，已从第一代单店、第二代组合店，发展到第三代城市综合体。城市综合体是万达在世界独创的商业地产模式，内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈，万达广场就是城市中心。

万达广场是企业效益和社会效益的和谐统一，产生四大社会效益：一、提升城市商业档次；二、新增大量就业岗位；三、创造持续巨额税收；四、丰富群众消费需求。

以石家庄万达广场为例。石家庄裕华万达广场共斥资80亿元，建筑面积183万平方米，是迄今为止万达集团最大的第三代城市综合体。集大型购物中心、连锁超市、5A写字楼、超五星级酒店、国际影城、国际公寓、住宅为一体，区域带动作用不可磨灭。

责任编辑：马策关键字：大保定大保定建设万达广场万达入驻保定崛起