保定市一居民购买二手房 因原房主欠费被停电

扫描到手机 保定新闻 来源：保定晚报 发布日期：2015-01-08 11:15 字号：T|T

摘要：问题反映：一位市民来电称，2014年12月自己通过房产中介购买了一套房产，现在过户手续也办完了，可是这套房子到了自己手中后却被小区的物业公 司停了电。

问题反映：一位市民来电称，2014年12月自己通过房产中介购买了一套房产，现在过户手续也办完了，可是这套房子到了自己手中后却被小区的物业公 司停了电。“当时的购买合同里约定的是，物业费取暖费甲乙双方自行协商，原房主也答应结清之前的这些费用，可是他到了物业公司一查，这10几年的时间里原 房主已经欠费9000多元。原房主觉得物业公司收费不合理，拒绝出这笔钱。”这位市民觉得自己特别委屈，“钱不是我欠下的，现在买了房却被断电，原房主和 物业公司我该找谁说理去。”

3092070热线记者杨宪敏：就此问题记者联系了河北日方昇律师事务所的李平律师，他认为，这位市民可以按照原房主和他之间的合同约定，要求原房主履行合同。如若原房主拒绝结清费用，这位市民可以诉诸法律。

记者从一位从业多年的房产中介工作人员处了解到，由于原房主拖欠水电费、物业费、暖气费等费用，导致新房主不能顺利入住的事情有不少。在此，提醒市民， 如果购买二手房，在办理产权过户时，一定要留意以前所欠的水、电、气、暖气费及物业费等，以防发生纠纷。支付购房款时可以预留一定数量的售房保证金，等入 住后确定没有“遗留问题”了，再把房款结清。

责任编辑：马策 关键字：二手房二手房交易保定二手房物业费保定房产

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