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2015年保定地市首次拍卖 238亩地吸金5.9亿
5宗地块全部成功出让民生地产成赢家

扫描到手机土地市场来源：互动房缘发布日期：2015-01-05 16:29 字号：T|T

摘要：1月5日，2015年保定首批国有建设用地使用权公开出让活动，在保定市公共资源交易中心举行。互动房缘网了解到，此次土地出让共涉及5宗地块，编号分别为2014-029、2014-030、2014-031、2014-032、2014-035号地块，其中2宗为商业用地，3宗为住宅用地。

土地拍卖现场

1月5日，2015年保定首批国有建设用地使用权公开出让活动，在保定市公共资源交易中心举行。互动房缘网了解到，此次土地出让共涉及5宗地块，编号分别为2014-029、2014-030、2014-031、2014-032、2014-035号地块，其中2宗为商业用地，3宗为住宅用地。5宗地块共计158927平方米，约合238.39 亩。此次土地拍卖5宗地块全部成功出让，总吸金5.9亿。【相关阅读：现场直播：2015年保定首拍 5宗地块出让】

县域开发商拿地地块紧邻植物园成卖点

此次土地拍卖2014-029、2014-030号地块由满城县城建房地产开发有限公司，每亩单价约合268万元，两宗地块总均为居住用地，面积为22.14亩，均位于阳光北大街东侧、荣盛路南侧。该地块位于北三环以北，交通便利，但出行条件仍然有待完善，目前直通的公交车较少，紧邻植物园的优势无疑成为项目的一大卖点。据预测，该项目为阳光盛景二期。阳光盛景小区总计24栋楼，分布在阳光北大街北延两侧，目前部分楼栋已为现房且五证齐全。

黄金地段商业用地每亩单价500.68万元

2014-031号地块为商业用地，面积为4939平方米约合7.4亩，以3705万元被保定市圣雅房地产开发有限公司成功竞得，每亩单价约合500.68万元。该地块位于翠园街西侧、风帆路北侧，可谓保定市区黄金地段。从地理位置上推算，预测项目为翠园公寓。该地块紧邻朝阳路商圈，与保百、北国先天下等大型商场仅一步之遥。另外，值得一提的是，该地块与4天前的土地拍卖中2014-026号地块相邻，从每亩单价上来看也相差无几。可以推断，当前市场情况下目前该区域地块的价格在500万元/亩。

民生地产竞得面积最大地块两宗地块收入囊中

此次土地拍卖，民生地产将两宗地块成功收入囊中，成为最大赢家。其中032号地块面积约34.61亩，成交价205.00万/亩。预测开发项目为向阳驿。该地块位于高开区，交通便利，基础配套设施齐全。且该地块周边车4S店、个体公司众多，上班族消费群体庞大，区域商业前景良好。项目定位商住两用公寓，可满足周边上班族居住、办公需求，项目商业前景可观；035号地块面积174.24亩，成交价205.00万/亩。预测开发项目为朝阳首府，项目体系较大。地块东临朝阳北大街，西至向阳北大街，南接映辉路，北为市区规划路。据高速路口、高铁站都较近，交通便捷。地块区域未来规划良好，前景可观。【相关阅读：12月31日保定地市爆发 9宗地块拍卖 6宗地成功出让】

伴随着最后一宗出让地块出让结果的公布，此次土地拍卖于16时正式结束。

责任编辑：颉培培关键字：保定土地市场保定土地拍卖 2015年保定土地市场首次拍卖土地市场