昆明一环内2地块出让 每亩单价高达2926.6万元

扫描到手机 全国楼市 来源：云南信息报 发布日期：2014-10-31 07:47 字号：T|T

摘要：1宗位于五华区护国街道办事处的多功能用地总面积4842.3平方米，约合7.27亩，该地块每亩单价高达2926.68万元。

据昆明市国土资源10月28日发布的土地交易公告显示：昆明一环内2宗地块将于11月26日以挂牌方式出让。因昆明一环内本就无地，甚至少地块出让，其地块价格就备受关注。

数据测算发现，1宗位于五华区护国街道办事处的多功能用地总面积4842.3平方米，约合7.27亩，该地块每亩单价高达2926.68万元。经数据对比可以直观看到，该地块或将超越 2010年苏宁环球(000718,股吧)以12.9亿元创造的2800万/亩“地王”单价，跻身昆明土地市场成交单价第二，但该地块，依然并能够超越恒隆广场4163万元/亩单价第一纪录。

据公示的资料显示：该地块编号为KCWH2013-1，地块面积4842.3平方米，具有城镇住宅用地、批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、文体娱乐用地等多项用地属性，地块容积率为>1且≤5.6，建筑密度（%）≤60，绿地率（%）≥20，地块出让年限为70/40/50；交易起价21279.06万元。而按照地块规划设计条件最大不超过5.6的容积率计算，该地块楼面单价约为7847.16元/平方米。

另外1宗位于编号KCWH2014-1的地块，位于五华区西翥街道办事处，地块面积87317.43平方米，折合约130亩，属城镇住宅用地，交易起价29208.54万元，每亩单价仅223万元，按照最大容积率2.5计算，楼面地价为1338元/平方米。： 人数：

责任编辑：袁敬欣 关键字：云南昆明国土资源一环地块亩单价

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