2014年买房注意事项 牢记10条原则躺着也赚钱！

扫描到手机 全国楼市 来源：互动房缘综合整理 发布日期：2014-08-27 15:44 字号：T|T

摘要：2014年买房的人往这里看啦！是不是被杭州楼盘跌价吓到了，有没有操心过自己买的房子有可能价值缩水？不管是出于自住还是投资的目的，买房子都不希望它贬值是肯定的。怎样才能避免风险？小编汇总了以下20条参考准则，如果购房时能掌握下面20条黄金法则，不仅能够买到合适的房子，不留下遗憾，而且稳赚不亏。

2014年买房的人往这里看啦！是不是被杭州楼盘跌价吓到了，有没有操心过自己买的房子有可能价值缩水？不管是出于自住还是投资的目的，买房子都不希望它贬值是肯定的。怎样才能避免风险？小编汇总了以下20条参考准则，如果购房时能掌握下面20条黄金法则，不仅能够买到合适的房子，不留下遗憾，而且稳赚不亏。

1、不一定要新房

买新房，固然是最好，可市区合适房源并不多，要么房价太高，要么户型不合适，而且大多是期房不能马上入住。买二手房基本可以马上入住，可是老旧的问题，还有产权的过户比较麻烦，找中介比较担心。

仅从楼体外观的崭新外观上，新建房新颖的设计、合理的布局、低密私密的居住环境显然更能满足年轻人的审美和居住需求。二手房目前的房源供应仍集中于老居住区，楼体和户型都略显老旧。

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作为年轻置业者需要引起重视的是，新建商品房近年来逐渐向市区周边分布，社区生活配套便成为一大考验，许多楼盘社区的生活配套甚至可以说有名无实，这与发展完善的二手房社区相距甚远。

2、慎买纯小户型社区的房子

目前楼市已刚需为主体，因此，大多购房者都青睐小户型，提醒大家，在选择小户型的时候，最好挑大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。

相比其他的小户型，80平方米左右的“小两居”显得更为“黄金”。因为这种户型不大也不小，而且品质上符合现代年轻人的感官享受和居住需求。即使是自住型购买者，在若干年后搬离小户型，还能作为投资产品。此外，建议在购买小户型时一定要注意户型最好是明厨明卫，且房间内的透气性一定要好，实用性要高。

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关键字：2014年买房买房注意事项买房10原则买房原则

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