建议:开学季，购买学区房需"三思而后行"

扫描到手机 业界观点 来源：昆山看房网 发布日期：2014-08-26 15:56 字号：T|T

摘要：学区房一直是非常抢手的,作为家长都想给予自己的下一代最好的,但是千万不要盲目的选择,要三思而后行。

学区房一直是非常抢手的,作为家长都想给予自己的下一代最好的,但是千万不要盲目的选择,要三思而后行。

无论房子怎么样变化,唯一不变动的就是学区房,一年四季最热的就是学区房。但是很多人都有学区房的误区,总以为在学校旁边的就是学区房,还有的家长以为学区房越早买越好,让小编告诉你学区房的误区是什么

学区房误区一:离学校距离近的就是学区房

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在学校旁边的房子就是学区房,房子离哪一所学校近就是那所学校的学区房,只要有学校上就是学区房,只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区房的价值在于所属的学区,在于其周边的教育资源,烟台很多名校周边有多个楼盘开发建设,这些项目会多多少少沾名校的光,成为购房者眼中的“学区房”,但是这并不意味着买了名校周边的房子,就享有名校就读的权利,学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。

学区房误区二:学区房越早买越好

很多家长觉得,学区房越早买房价越是便宜,反正孩子要上学的,早点买好早放心,其实这个观点是错误的。学区的派立可能会发生变化的,一般会在每年的招生简章里公布出来的。比如购房者看好某项目周边完善的教育配套,但是按照当年学区划分,其不属于学区房,而且项目是期房,要等一到两年后才可交房,这时置业顾问会做出“预测”:等到一年或两年交房后,距离项目仅一公里的某重点中学极有可能被划进学区。但是,学区是否变动,会如何变动都不是开发商所能预测的,如果区域内当年入学的学生数量超过区域内教育资源承受范围,学区就会进行相应调整。因此,对于购买期房的人来说,买的是不是学区房还存在一定变数的。

家长在购买学区房的时候会遇到很多问题,也要考虑到很多因素,在购买学区房之前,家长们应该多了解一些学区房的知识,通过不同的途径来了解自己想要买的学区房的区域来做一下对比,无论是对自己还是孩子将来的学习都是有帮助的。

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