小伙买二手房 合同刚签半月房子就被查封

扫描到手机 二手房资讯 来源：华西都市报 发布日期：2014-08-18 09:16 字号：T|T

摘要：去年，申文明和女友在成都高新区一带物色房源。当年8月，经中原地产房屋中介推荐，他在成都高新区天华路看中了一套89平米的房子。三室一厅，临近地铁，小区背面还有一个公园，两人非常满意。

2014年8月17日，申文明（化名）家人出示房屋买卖合同。让他们始料不及的是，购房合同签订半个月左右，该房已被法院查封。　　2014年8月17日，申文明（化名）家人出示房屋买卖合同。让他们始料不及的是，购房合同签订半个月左右，该房已被法院查封。  

买二手房：先后支付五十万，房产证一年过去仍无音讯疑入骗局：中介经手人离职，房主隐身房子原已被查封

@华西都市报：住在自己买的二手房里，却总担心哪天会被人撵走。去年在成都购买了一套二手房的申文明(化名)便有此遭遇，迟迟一年都拿不到房产证的他，经过了解才得知：在自己签合同不到半月，将属于他的房子却已被法院查封……

搬进新装修的二手房已近半年，申文明(化名)一直都不踏实，总感觉哪天会被人撵走。

签了购房合同，陆续支付了50万给房主，约定一周就可以拿到房产证……可直到现在，时间已过去整整一年，申文明仍没拿到。没有这个证，申文明始终觉得不是住在自己的家中。

更让他郁闷的是，他查询到，他买来的房子早已被法院查封。因为房主迟迟不肯现身，申文明担心，装修好的房子可能被突然拍卖不说，他可能连最初支付的50万也要不回来。

|房款|

小伙买二手房打款50万帮房主还贷

去年，申文明和女友在成都高新区一带物色房源。当年8月，经中原地产房屋中介推荐，他在成都高新区天华路看中了一套89平米的房子。三室一厅，临近地铁，小区背面还有一个公园，两人非常满意。

张文斌是这套房子的主人，经中原地产房屋中介介绍，双方很快以76万元的价格达成协议。事实上，当时张文斌手中没有这套房子的房产证，“2011年交的房，现在还没办下来。”张文斌告诉申文明。

但申文明见张文斌能出示这套房子的购房合同、税票、以及身份证，再加上中介解释，8月12日，申文明在交了10万订金后，双方签订了购房合同，申文明也如愿拿到了钥匙。“以防万一，我之前还私下查询了他的个人征信报告，都没问题。”申文明说。

因为这套房子的银行按揭还没还完，双方商议决定，由申文明再打款40万，用以还清银行贷款。而张文斌则将房子的相关材料放在中介手中，到时候一同办理过户手续。8月23日，申文明将40万打进张文斌的账户中。

责任编辑：刘冰 关键字：二手房查封合同房证房款

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