瑞银汪涛：中国取消限购对楼市作用不大

扫描到手机 业界观点 来源：央广网财经　 发布日期：2014-07-16 10:26 字号：T|T

摘要：央广网财经7月16日消息 据经济之声《天下财经》报道，“中国取消限购，对楼市的作用不会太大。”这是瑞银首席经济学家王涛的最新观点

央广网财经7月16日消息 据经济之声《天下财经》报道，“中国取消限购，对楼市的作用不会太大。”这是瑞银首席经济学家汪涛的最新观点。

汪涛说，本轮房地产的下行，并不是因为强力的政策调控，另外供需已经出现了失衡，房地产的供给已经超过了内在的刚需。王涛也不赞同“中国城镇化会对住房形成巨大需求”的观点，因为每年新增城镇人口中，大约有40%是因为城镇本身的扩大，实际上一部分人根本不需要新的城镇住房。城镇人口的增加，带来的需求每年大概只有300万套，而去年整个城镇竣工量是1100万套。

汪涛还表示，现在通胀和通胀预期都比较低，人民币趋势性升值也成为过去，再加上房地产税也渐行渐进，所以从种种迹象来看，房地产投资的各方面支撑因素已经被弱化。如果大家觉得投资性买房已经不再具有吸引力的话，取消限购的作用就会比较有限。

责任编辑：马策 关键字：取消限购政府救市房地产房地产市场保定房产

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 愤怒 愤怒 0票
  • 难过 难过 0票

精彩组图

手机置家 买房租房全靠它
更多>

楼市专题

更多>

资讯排行榜

更多>

热点楼盘

更多>

论坛热贴