房地产商集体涌入旅游地产 旅游地产成香饽饽

扫描到手机 全国楼市 来源：房地产时报 发布日期：2014-07-08 08:54 字号：T|T

摘要：日前，佳兆业首个高星级酒店开业，旅游地产俨然已经成为转型的“香饽饽”。多位专家认为，旅游地产前景广阔，而目前大批房地产商涌入旅游地产，运营能力准备不足，未来光做“地产”的开发商可能会遭遇洗牌。

日前，佳兆业首个高星级酒店开业，旅游地产俨然已经成为转型的“香饽饽”。多位专家认为，旅游地产前景广阔，而目前大批房地产商涌入旅游地产，运营能力准备不足，未来光做“地产”的开发商可能会遭遇洗牌。

此前，较早涉足旅游地产的万达集团董事长王健林表示，万达未来将加大在文化和旅游领域的投资，以储存未来十年的竞争优势，2020年万达商业地产收入比重将降到50%以下，彻底实现转型。

房报记者 佟继萍

  同策咨询研究部总监张宏伟表示，北京、上海、大连、青岛、四川、湖南、海南、广东、福建、深圳等地已开工的旅游房地产项目便达到几百个，以“高尔夫、山地、滑雪、冲浪、野外运动”为主题的休闲度假住宅、别墅、酒店已近百家。不过，其也认为，对于进入旅游地产的许多房企而言，由于企业开发旅游地产是迫于生存压力，他们热衷的是“地产”，而非“旅游”。在当地政府的“支持”下，企业拿地成本低得难以想象。而开发商更关注以开发旅游的名义而带来土地增值，实现周边商业地产和住宅的高回报，因此，从短期来看，势必会出现旅游和地产脱节的现象。“从中长期来看，对于开发旅游地产的企业来讲，由于开发能力、运营能力等综合实力方面的差异，仅仅做"地产"的这类企业也势必会被洗牌或淘汰，企业的转型之路自然也就到此为止。”

责任编辑：马策 关键字：房地产房地产商旅游地产房地产开发商保定房产

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 愤怒 愤怒 0票
  • 难过 难过 0票

精彩组图

手机置家 买房租房全靠它
更多>

楼市专题

更多>

资讯排行榜

更多>

热点楼盘

更多>

论坛热贴