楼市失约"红五月" 全国楼市成交量价增速双降
扫描到手机 全国楼市 来源:互动房缘网 发布日期:2014-06-14 13:32 字号:T|T
摘要:据国家统计局13日发布的数据显示,传统的楼市“红5月”并未如期而至,全国楼市成交依然延续量价增速双降态势。市场的不良情绪逐渐传导至土地市场,6月上海地市出现今年首幅流拍地块。楼市即将进入下半场,市场将如何演绎?
据国家统计局13日发布的数据显示,传统的楼市“红5月”并未如期而至,全国楼市成交依然延续量价增速双降态势。市场的不良情绪逐渐传导至土地市场,6月上海地市出现今年首幅流拍地块。楼市即将进入下半场,市场将如何演绎?
据国家统计局13日发布的“2014年1-5月份全国房地产开发和销售情况”显示,全国楼市成交量价增速双降的局面,并未因楼市传统“红五月”的到来而有所改善。
在1-5月份,全国商品住宅销售面积31946万平方米,同比下降9.2%,相与去年全年的增长17.5%下滑26.7个百分点;住宅销售额19720亿元,同比下降10.2%,降幅与去年全年增长26.6%相比,下滑36.8个百分点。
第一太平戴维斯上海住宅销售部董事唐华表示,在经历了5个多月的量缩期后,全国楼市整体成交低迷的状态并未出现好据转。“二、三线城市库存高企、房价下行压力渐增的情况,逐渐传导至一线楼市。市场上购房者的观望情绪有增无减,因此,传统的楼市‘红5月’并未如期而至。”
在土地市场趋冷态势则更为明显。数据显示,1-5月份,房地产开发企业土地购置面积11090万平方米,同比下降5.7%,降幅比1-4月份收窄2.2个百分点;土地成交价款2954亿元,增长8.7%,增速回落0.9个百分点。
以龙头房企万科集团为例,今年5月,万科仅在北京、沈阳等地拿地3宗;而去年同期则拿下8个项目。同时,万科今年斩获的土地绝大部分位于北上广深等一线城市;而去年同期,其所拿地块主要位于重庆、昆明等二、三线城市。
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