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骗子租房当天就把人家房子卖掉了

扫描到手机二手房资讯来源：金陵晚报发布日期：2014-04-21 09:03 字号：T|T

摘要：因为在外欠了十几万的赌债，南京市民吉海不知何日能堵上这个窟窿，于是在朋友指点下，弄了一份假拆迁协议及购房证明，后租了一套经济适用房，当天租当天就将该房给偷偷卖掉了，骗得25万元。得手后，他在一天内用这笔钱还了赌债，赏了自己一部苹果5S手机，落网时仅剩2万元。

因为在外欠了十几万的赌债，南京市民吉海不知何日能堵上这个窟窿，于是在朋友指点下，弄了一份假拆迁协议及购房证明，后租了一套经济适用房，当天租当天就将该房给偷偷卖掉了，骗得25万元。得手后，他在一天内用这笔钱还了赌债，赏了自己一部苹果5S手机，落网时仅剩2万元。

为还赌债设计骗局

20多岁的吉海，不务正业喜欢赌博，可手气极差，短短一年欠下赌债18万余元。这其中，有朋友、有家人，面对不断上门讨债的债主，吉海烦躁不已，决定：不管使出什么手段，都要把这些钱给还了。

去年12月，吉海跟朋友胡某、王某商量出一招：先租个房子，然后再把该房偷偷卖掉赚钱。说干就干，胡某在网上发布了一条卖房信息，称：“莲花新城两室一厅，68平方米。”并在网上留下了吉海的电话。之后，胡某拿出一份正版的拆迁协议及购房证明，复印了一份给吉海，让吉海花钱去弄一份假的。

在胡某指点下，吉海先是花600元弄了份假拆迁协议及购房证明，后又刻了个假章，自己盖了三份空白购房协议。因莲花新城的房子大多属于经济适用房，此类房屋要等五年后才有产权证，有证后才可上市交易，但现实中，因此类房屋的价格较低，不少人会私下进行交易，通过签订协议的方式约定买卖，等五年后再办理过户手续。也正是因此，吉海等人想利用假的房产证明材料，采取私下交易的方式行骗。

撇下朋友独家行骗

据吉海交代，卖房信息挂出后一个多月后，他突然接到某房产中介的电话，说有客户想要购买此房，想约个时间看房。闻言，吉海激动不已，为了尽快还债，他将此事隐瞒下来，没有告诉朋友胡某、王某，决定一个人操作。

之后，吉海跟房产中介约定2月8日看房。巧的是，2月7日下午，他正好看到了一条招租告示，遂联系房主李某，以每个月1650元的价格，租下该房，并约定2月8日办理手续。

次日，吉海与房主李某达成租房意向，并向房主支付了2000元定金。吉海前脚刚送走李某，紧接着就打电话给房产中介，让中介带买家徐某上门看房。徐某对该房很是满意，便与吉海讨价还价，而吉海利用手中那一套假材料，骗得了买家信任，最终以61.5万元的价格与买家签订了房屋买卖协议，当天就把这套租来的房子给卖掉了。

2月11日，为了在谎言不被拆穿前赶紧将钱骗到手，吉海以自己要出差为由，将所谓的拆迁协议、购房证明原件交给徐某，之后，直接将徐某带至银行，让徐某往其银行卡上打首付款25万元，剩下的手续等他出差回来再办。可怜的徐某，考虑到“原件”在手，也没多想，就这么将25万元打进了吉海的账户。

被识破骗子继续骗

得手后，吉海决定速战速决，当天就向债主们还钱，最高一笔还了5万，最少一笔还了3000元，仅是用于还债，他就花去了18万余元。之后，为了犒劳自己，他购置了一部苹果5S手机，还请朋友吃饭、潇洒、买东西，又花去2余万元。据吉海交代，当他被警方抓获时，手上仅剩下2万元了。

吉海是如何落网的？所谓假的真不了，真的假的不了。购房人徐某为安全起见，带着相关材料去拆迁部门核实，结果发现该房的房主姓李，而非吉海。得此情况，徐某找到中介，中介立刻打电话给吉海。电话中，吉海继续撒谎，称：“房子是我外婆的，我妈还有个同父异母的姐姐，怕财产分割，就私下将房子放到了我妈朋友李某的名下。”

暂时安慰了中介及买家后，吉海便关机了。意识到被骗后，中介报了警。吉海万万没想到，他千算万算却栽在了自己那张银行卡上，他所用的一切材料都是假的，可独独这张收钱的银行卡，却真是他自己的。日前，因涉嫌诈骗罪，吉海已被建邺检方批捕。

责任编辑：郑世娜关键字：保定二手房卖房诈骗拆迁协议购房证明