保定二手房难变现 中介冷清扔涨价

扫描到手机 二手房资讯 来源：证券日报 发布日期：2014-04-14 08:54 字号：T|T

摘要：就保定目前的情况看，在城区大量新盘的供应压力下，当地的二手房市场并不活跃，即便是3月份市场最好的时候，其全月成交也仅百余套。对此，张大伟也表示，河北很多区域目前还没有成型的二手房市场，即使出现房价的上涨，也很难变现。因此，到当地投资还是需要谨慎。

“听说副中心概念一出，保定的房子几天时间每平方米就长了好几千块钱，身边有两拨朋友都叫我一起去‘团购’，你说靠谱吗？”在传出保定被确定为畿辅节点城市的消息后，记者身边的一位朋友这样向记者咨询。

根据2014年3月份全国288个城市一手房价格指数显示，保定市以4.8%的环比涨幅高居全国首位。

不过，记者在亲赴现场调查后发现，这一轮保定楼市的上涨，更多的是源于投机和炒作。经过这一轮炒作的保定楼市，显然已经走到了一个十字路口。

相比于新房市场，在副中心概念传出后，保定的二手房市场也出现了量价齐涨的状况，但幅度远不及新房，且在清明节过后，二手房市场的成交状况便已经恢复到了以往的正常水平。

而记者在走访了数家二手房中介店面后也发现，除了记者外，这些中介店面没有一个到访客户。在保定一家二手房中介店面里，其工作人员告诉记者，3月份他们公司的二手房成交量确实出现了30%的增长，但进入4月份后，成交量便出现了下滑，当天到访客户比较少也是和工作日有关。

记者在这家门店的墙壁上看到，不少二手房挂单上的售价都被颜色鲜艳的红色水笔修改过。其中一套原价76万元的三室两厅，便被修改为85万元，而另外一套70万元的二手房，数字0则直接被改成了6。

对此，店内的工作人员表示，“这些都是副中心概念出来后涨的价，挂出来的还算是涨的不多的，基本在1000元/平方米以内，特别离谱的我们干脆就没往外挂。不过之前成交最多的还是那些没涨价的房子，客户以前还会砍砍价，3月份的时候基本上是业主不提价就算运气好了”。记者也确实看到，凡是被红笔改了价格的二手房，大多都没有被标出已售的字样。

实际上，就保定目前的情况看，在城区大量新盘的供应压力下，当地的二手房市场并不活跃，即便是3月份市场最好的时候，其全月成交也仅百余套。对此，张大伟也表示，河北很多区域目前还没有成型的二手房市场，即使出现房价的上涨，也很难变现。因此，到当地投资还是需要谨慎。

责任编辑：郑世娜 关键字：保定二手房项目未清盘开发商雇人买楼

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 愤怒 愤怒 0票
  • 难过 难过 0票

精彩组图

手机置家 买房租房全靠它
更多>

楼市专题

更多>

资讯排行榜

更多>

热点楼盘

更多>

论坛热贴