认清误导我们的买房观念（2）

扫描到手机 二手房资讯 来源：365地产家居网 发布日期：2013-07-25 10:54 字号：T|T

摘要：认清这些年“误导”我们的买房观念, 菜鸟一秒变达人!

 

 

调控房价

舆论喜欢用一个家用电器名形容房地产调控的效果：“空调”。

舆论喜欢用一个家用电器名，形容房地产调控的效果：“空调”。君不见，“新国五条”细则出台后，各地楼市上演“3月疯狂”，一个月成交量赶得上一个季度甚至半年的成交量。从最近几个月的市场来看，土地市场“地王”频出，没有最高，只有更高。

随着房价高企，政府调控接二连三，经济手段、行政手段齐上，但调控效果却很难让买不起房的人满意。究其原因，有些调控手段确实不敢让人恭维。比如前段时间炒得沸沸扬扬的20%个税，住建部副部长说，二手房交易中20%的交易所得税转嫁给购房者，属于严重违规，将严惩不贷。在一个供不应求的市场，在一个卖方主导的市场，卖方完全可以把税费转嫁到买方身上。规定不能转嫁，卖方就把售价调高，事实上还是转嫁。

另外，不得不提的是，不少人总认为调控，就是让房价降下来， 让大家都能买得起房， 事实上，这不过是一个“美丽的错误解读”。在官方文件中，调控目的是防止房价过快上涨，而不是让房价下跌。

责任编辑：杨丽姣 关键字：保定二手房保定房地产误导买房观念

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