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媒体评论:石家庄房地产市场整治 “这次玩真的”

扫描到手机保定新闻来源：燕赵都市报发布日期：2013-07-25 10:16 字号：T|T

摘要：一个房子如果窗户破了，没有人去修补，隔不久，其它的窗户也会莫名其妙地被人打破；一面墙，如果出现一些涂鸦没有被清洗掉，很快的，墙上就布满了乱七八糟、不堪入目的东西；一个很干净的地方，人们不好意思丢垃圾，但是一旦地上有垃圾出现之后，人就会毫不犹疑地抛，丝毫不觉羞愧。

一个房子如果窗户破了，没有人去修补，隔不久，其它的窗户也会莫名其妙地被人打破；一面墙，如果出现一些涂鸦没有被清洗掉，很快的，墙上就布满了乱七八糟、不堪入目的东西；一个很干净的地方，人们不好意思丢垃圾，但是一旦地上有垃圾出现之后，人就会毫不犹疑地抛，丝毫不觉羞愧。

这个现象，就是犯罪心理学中的破窗效应。正如我之前在专栏里提到的，在某种意义上，石家庄房地产市场的混乱，除了开发公司的商人“趋利”和“投机”之外，购房者也扮演了事情的另一面：贪图便宜让毫无手续的烂房子一路热销——— 有什么样的购房者，就有什么样的开发商。

这是一个可怕的恶性循环。我们咒骂这个市场，但又毫不犹豫地跳入其中，享受“浑水摸鱼”的快感。

而细心的石家庄买房人这两周可能会发现，这个市场开始发生变化了。“××售楼部被关门了！”“最近我N多个朋友楼盘集体被封，包括俺的。”

石家庄开始向违法建设行为说“不”了。7月12日，石家庄市政府发布《关于严禁违法建设行为的通告》指出，即日起，新发生的违法建设，一律按住建部《关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见》的要求，由有关部门查封施工现场，责令限期拆除，恢复原貌；逾期不拆除的，依法强制拆除。该《意见》还明确提出了五条规定，业内称之为“石家庄铁五条”，直指石家庄房地产市场的违规建设和违规销售行为。

认真品读此次“石家庄铁五条”内容，我们就知道：石家庄房地产市场整治，这次玩真的。而且还有媒体制作了这样的标题：“石家庄整顿楼市史上最严”。该《意见》明确：市内五区、高新区范围内所有手续不全的违法建设项目，必须在7月21日前自行停工；有非法销售行为的，必须停止销售活动，关闭销售场所，主动向市住房保障和房产管理局说明情况，接受处理；7月21日前未停止施工和非法销售活动的违法违规建设项目，一律由辖区政府依法组织强制停工，查封施工现场，关闭销售场所，接受有关部门处理；凡是拒不停工、拒不落实整改要求的违法建设项目，市规划、国土、房管、建设、公安、监察等部门依法分别对建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、土地所有人严肃处理。

官方公布的数据是：市区共有306个违法违规项目列入此次专项整治范畴，截至22日，共停工304个。其中，长安区53个，新华区76个，裕华区36个，高新区15个已全部停工；桥东区32个，停工31个；桥西区94个，停工93个。与此同时，停工项目审核处理工作已全面展开。“千里之堤，溃于蚁穴”。不及时修好第一扇被打碎玻璃的窗户，就可能会带来无法弥补的损失。期待此次石家庄楼市整治，能够顶住压力，咬咬牙，坚持到底。

责任编辑：颉培培关键字：石家庄房地产市场房地产市场整治房地产市场石家庄石家庄楼市