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保定规划新建4所学校周边楼盘或“摇身”变成学区房

扫描到手机独家观点来源：互动房缘发布日期：2013-05-16 14:31 字号：T|T

摘要：近日，据市教育局透露，目前我市正在积极谋划在新建城区建4所学校。学校建设不仅缓解了保定城郊上学难的现状，也将推动区域发展。而在“学区房”备受热捧的当前，周边楼盘也将迎来重大利好。

到2020年，北部新建城区居住人口预计将达30余万人，其中小学学龄人口18000人，初中学龄人口9900人。而目前该区域只有保师附校1所义务教育标准化成规模学校。

西北部新建城区居住人口预计将达20万人，其中小学学龄人口14000人，初中学龄人口6000人，目前该区域只有高新区小学和鲁岗小学。

南部新建城区长城汽车总部附近区域内人口预计将超过10万，其中小学学龄人口7000人，初中学龄人口3000人，目前该区域只有两所厂办九年一贯制学校、四所村小。

保定在60万人口的新建城区内中小学校屈指可数。以上这样一组数字充分说明了保定教育资源的严重不足，这也造成学生仍需回流到老城区就读，带来上学远、择校热、大班额和交通拥堵等问题。保定教育资源急需新鲜血液的补充，教育的“均衡化”任重而道远。近日，据市教育局透露，目前我市正在积极谋划在新建城区建4所学校。从互动房缘相关新闻的高点击量来看，建设学校吸引了保定众多购房者的关注。据悉，4所学校分别高新区、北市区各建1所初中，南市区建1所九年一贯制学校，新市区建1所小学。

学校建设不仅缓解了保定城郊上学难的现状，也将推动区域发展。而在“学区房”备受热捧的当前，周边楼盘也将迎来重大利好。届时随着四所学校推进，周边楼盘或将摇身一变，带上“学区房”或者“学校房”的光环。关于保定即将规划建设的4所学校，笔者进行了实地探访。

预测新市区标准化小学实景

新市区因为地处城市中心地带，所以该区域人口密度最大，伴随着新城区不断向郊区的扩延，教育资源显得尤为缺乏。针对新市区的新城区建设，政府规划了60亩土地用以建造一所标准化小学，预计位于瑞祥大街以西、阳光大街以东、复兴路以北、沈庄路以南，青年新城附近。

对此，丽景华庭工作人员说道：“目前，学校选址附近仅有前进路小学、高新区小学等学校，中小学资源匮乏。学校建设无疑缓解了上学难的问题，对于楼盘来说，不仅使小区业主的生活便利，还有助于提升区域价值和投资价值。”据了解，在政府规划土地的附近，已有新一代c区、康诚锋尚公寓、嘉兴青年城等成熟小区，此外华中国宅华园、源盛嘉禾、丽景华庭、天籁新城等新建楼盘也正在大刀阔斧的建设中，新建小学的消息成为该区域售楼的热点。

预测北市区标准化初中实景

在北市区，政府规划了位于复兴路以北、京广铁路以西、北二环以南、瑞祥大街以东的徐庄村附近60亩土地用以筹建一所标准化初中。听说附近将要建设学校，附近居民乐翻天，原本抱怨较近的小学只有保师附小，而且保师附小学校涵盖的范围很小，等到上初中的时候要到市区各个地方去上学。如今在附近要建学校，这不仅仅解决了孩子上学的难题，还带动了房产的升值，让附近的小学变成了热销品牌。

据了解，在政府规划的学校选址附近，已有四季城、鑫和花园、锦观城、警盾家园等成熟社区，同时丽景蓝湾C区、北城枫景、任达佳苑、秀兰尚城等楼盘项目也在紧张建设中。随着配套设施的丰富，无疑会给周边的房地产项目带来极大的升值潜力。

预测高新区第一中学实景

作为国家级高新技术开发区，一直致力于支持保定经济的蓬勃发展。随着大量楼盘的不断崛起，高新区也逐步从完全的商业办公区域转变为商住两用区域，许多新楼盘选择高新区筹建，因为距离办公地点近、环境舒适受到众多购房者的青睐。目前该区域只有高新区小学和鲁岗小学，伴随着源盛嘉禾、维多利亚夏郡、公园时代、荣联天下城等新建楼盘的崛起以及已经建成的金苑小区、丽景蓝湾等小区众多学龄儿童，就学成为一个迫切的话题。

针对解决高新区上学的问题，政府拟定规划北二环以北，火炬路以西，朝阳北大街以东建高新区第一中学。学校占地60亩，办学规模12轨，方便高新区住户的上学难题。

预测南市区九年一贯制长城学校实景

同其他三个区域不同，南市区将拟建一所九年一贯制长城学校。目前政府规划了位于长城宿舍小区附近，长城汽车园水源路南侧约占地100亩的标准化学校。其中小学8轨、初中8轨，全面支持南市区的学校建设。

据悉，南市区所要承建的长城学校是由保定长城有限公司参与、政府全力支持的公办学校，主要面向南市区新建城区的楼盘，解决长城公司员工子弟及附近住宅小区的上学难问题。目前坐落南城区的成熟小区有长城家园、尧和宁苑等，除此之外鑫和星都、秀兰城市美地、鑫欣文雅苑、秀兰裕丰新区等项目也在抓紧建设中。

“孟母三迁为教育”，“用抓教育来抓孩子的锦绣前程”，一直以来，买房看教育都是购房者非常关注的话题。然而随着新城区的不断落成，上学成为当前社会的重要话题。目前，高新区新建学校项目已立项，正在进行校园规划设计；北市区、南市区、新市区拟于2013年完成征地及校园规划设计，2014年上半年力争开工建设，力争加快学校建设，缓解保定市区新城区住户上学问题，也从而带动保定经济文化发展。

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