卖房所得征税20%为政策重申 20年前就已存在

扫描到手机 二手房资讯 来源：中国青年报 发布日期：2013-03-04 10:39 字号：T|T

摘要：“政策具体什么时间开始执行？”、“我的房子是不是要按20%的差额缴税？”

两会开幕的前两天，国务院出台有关房地产调控的国五条细则，再次在市场引发震动。

全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康认为，这是让百姓吃下定心丸，政府不会放松房价调控。

而在全国人大代表、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明看来，选择这个时候出台政策，是希望政策的正效应通过代表、委员的解读、讨论得到放大，也表明本届政府一直没有放弃对房地产调控的努力。“下届政府也会延续本届政府的政策，调控的决心没有动摇。”

然而，市场的反应却同以往不同。今后卖房所得的收入要征收20%的税？这样的疑问在所有人心中盘旋。

我爱我家是北京一家规模颇大的房产中介公司，该公司多家门店的负责人表示，从3月1日傍晚政策出台后不久，许多经纪人的手机就响个不停。不少客户、业主 或者店面周边的小区居民干脆直接到门店咨询调控新政策，其中近90%的咨询都是冲着“二手房交易个税按差额的20%的征收”的政策。

“政策具体什么时间开始执行？”、“我的房子是不是要按20%的差额缴税？”几乎所有来咨询的客户都要问这两个问题。

据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，新政出台后，仅3月2日单日的新增买房客户需求委托量比前一日增长了近三成；新增房源委托量增长了近四成。这家中介公司的咨询热线已经处于超负荷运转状态。

在很多业内人士看来，这样的市场反应有些出乎意料。

“房产交易所得征收20%的税是一个跟进的政策，也是过去政策框架中一个用过的政策，只不过这次是重申而已。”贾康对记者说。

责任编辑：陶静 关键字：二手房个税

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