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保定楼市温暖如春春节期间成交量大增

扫描到手机独家观点来源：互动房缘发布日期：2013-02-20 16:15 字号：T|T

摘要：作为传统淡季，春节楼市历来不是“兵家必争之时”。但目前看来，2013年春节楼市“开门红”，“淡季不淡”的声音在第一时间抢占了舆论的制高点。

哈罗城售楼处现场

作为传统淡季，春节楼市历来不是“兵家必争之时”。但目前看来，2013年春节楼市“开门红”，“淡季不淡”的声音在第一时间抢占了舆论的制高点。地产机构数据显示，春节期间(2月9日至2月15日)监测的27个主要城市中，近八成城市楼市成交量同比上涨，平均涨幅达513.42%。视角回归保定，互动房缘记者了解到，保定多个楼盘售楼处早已提前开张，并在春节期间在成交方面“有所斩获”。

保定多楼盘“开门红” 一天最高成交15套

据了解，春节期间，未来城总共成交商品房高达60余套，其中2月15日至2月17日，平均每天都有15套左右的成交量。到访量方面呈不断上升的趋势：2月12日至14日，平均每天有近20组的到访量；而后15日至17日，到访量攀升到了40组以上。

同样，扼守西部板块的哈罗城自初六正式上班以来成交量亦是节节攀升，截至目前已成交近40套，而每天的到访量也在20组左右。

2月16日，农历正月初六，华中国宅华园售楼处在当天开门迎客。据华中国宅华园方面透露，近几天售楼处的到访情况不错，成交量也比较平稳，每天在3套左右。

与华中国宅华园的情况类似，荣联·天下城在自初六开放以来在每天保持近15组到访量的同时，每天的成交量也在3套左右，其中2月17日成交量达5套。

同比去年同期的“倒春寒”来说，今年春节期间保定楼市无疑实现了质的飞跃，已经以相对稳健的态势进入蛇年。有业内人士分析认为，去年年底楼市反弹的“翘尾”因素直接促成了保定楼市的“开门红”。

返乡置业热潮分外活跃 2013或将延续

值得注意的是，春节长假在售楼处的购房者中出现了大量返乡置业者，哈罗城、未来城、维多利亚夏郡均有类似的情况，其中，哈罗城返乡置业人群多来自北京。由此可见，越来越多的人开始逃离“北上广”，转战三四线城市。而在此之前互动房缘发起的“返乡置业”话题讨论中，不少网友也坦言一线城市生存成本太高，每月的高额房贷会让幸福指数下降，将选择回家置业。而春节前有网站进行了一项关于回家买房的调查结果也显示，现在一线城市打拼的网友有62.5%表示有回家置业的计划，同时有高达87.5%的网友认为当前适合回家置业。【延伸阅读：春节返乡置业热 2013回家的诱惑】

业内人士预测，随着一线楼市重回房价提速上涨的通道，返乡置业的热潮将在2013年延续下去。

春节后楼市有望继续火热开发商积极备战

春节期间楼市淡季不淡，这样良好的开始不免使人对2013年楼市充满期待。春节后保定楼市将如何发展？河北华中房地产开发有限公司营销副马亚峰表示，2013年的整体楼市将呈现在调控政策不放松下的适度回暖，保定楼市也将基本保持此规律。其一，从政策面上来看，国家不会放松对房地产的控制政策，但也不会进行致命打击，房地产市场将会在相对温和的政策环境中渐渐复苏。其二，从经济层面上看，中国将会实行较宽松、积极的货币政策，也将推动固定资产的升值。其三，从供需角度看，中国的城市化进程不会放慢，每年还会有大量乡村人口涌入资源较集中的城镇，同时买房结婚的观念也不会马上转变，这些因素将导致刚需购房潮的形成。

当前市场需求不断释放，为了延续这种热度，笔者走访市场发现，保定多楼盘积极备战，借春节后的第一个节日大打促销牌。未来城推出元宵喜乐会活动，现场可抽取神秘大奖；哈罗城在正月十五推出元宵嘉年华活动，回馈新老业主；荣联天下城新楼座小高层即将面世，将有5000抵一万优惠…… 房地产业内人士预计，元宵节前后，购房意愿将快速回暖，新房成交量都将恢复到节前水平。

责任编辑：颉培培关键字：保定楼市春节楼市哈罗城未来城保定春节楼市