房价涨速没大白菜涨得快（6）

扫描到手机 二手房资讯 来源：信息部整理 发布日期：2013-02-03 15:06 字号：T|T

摘要：货币发行过多过快，我相信很容易理解，钱太多了，钱也就越来越不值钱了

 

6、商品房是给高收入群体建造的

任志强说过，商品房是给富人建造的，而穷人的房子应该是ZF去考虑的事。这句话听上去很刺耳，可能会刺痛低收入阶层和夹心层老百姓的心。但是任志强说的确实没错。 商人商人，没有一个商人不希望利益最大化的，无可厚非，所以商人给房子的定价肯定是只要有人愿意买，那么它就定那个价。我认为我们的商品房之所以卖得那么 贵，有两个原因，第一是因为上流社会富得流油，动辄几百万的房子，能一次付清的还真不少。第二是因为商品房的稀缺。说到这可能有人不同意我的观点，会说现 在到处都在建房子，会缺房吗？

答案是肯定的。大家知道，深圳在十年内人口翻了两番，到2012年，总人口已经达到 1400多万。平均每年人口增速100万（2008年以后增速放缓），而深圳平均每年的新增商品房只有3-4万套。看上去3-4万套相当于每个月都有 3000套入市感觉不少了，但实际上这些新增的房源远远赶不上新增的人口。。城中村的拥挤、房租的节节提高就能证明这一点，例如西乡在2007年的时候， 两房租不到800元，而同样的房子现在两房都差不多2000元了。

责任编辑：陶坤 关键字：二手房价二手房成交量

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