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保定土地出让告一段落 9宗地块各归其主

扫描到手机土地市场来源：互动房缘|http://house.bdinfo.net/ 发布日期：2012-04-24 15:27 字号：T|T

摘要：4月23日，保定市国土资源局12宗居住和商业用地的使用权公开出让活动顺利举行。这是2012年保定第二次开启土地市场的“闸门”，前一批土地出让公告时间发生在2月29日。伴随着土地出让活动的展开维持了13天的土地挂牌出让前期预热告一段落。

　　4月23日，保定市国土资源局12宗居住和商业用地的使用权公开出让活动顺利举行。这是2012年保定第三次开启土地市场的“闸门”，前两批土地出让公告时间分别发生在3月21日、3月29日。伴随着土地出让活动的展开维持了13天的土地挂牌出让前期预热告一段落。

　　此次挂牌出让土地活动中11号地和14好地因故停拍，01号地因保证金未到流拍，其他9宗均各归其主。竞拍的其它几宗土地中，01、02、03、06、07、08、09号地的出让年限是70年，其余5宗地的出让年限均为40年。

　　成交数据成交赫然 “地王”再现江湖

　　下午四点半，挂牌出让土地活动结束，整体成交数据浮出水面。其中08号地以4070.1万元位居榜首，平均每亩单价高达385万元，可谓“地王”称号实至名归。单价300万以上的地块还有07号地，07号地位于盛兴路北侧、廉良街西侧，以1930.1万元成交，每亩单价高达361万元。除此之外的七宗地中，06号地、09号地、12号地，15号地，每亩成交单价均在200万以上;02号地，每亩成交单价高于100万;仅13号地，每亩成交单价低于100万。

　　活动顺利举行披露保定土地市场现状

　　此次挂牌出让土地活动的顺利举行诠释了保定城市蜕变的再度起航。同时，深度披露了保定土地市场目前的现状。其一：黄金地段抢手。此次竞拍的12宗地中08号地块以每亩4070.1万元勇夺“地王”冠军，它位于五四路南侧、新市区法院东侧，无论是地理位置还是交通条件都极具优势。其二：受调控影响，开发商拿地谨慎。房地产调控政策不放松，作为三线城市的保定来说亦受到不小的影响，房地产市场冷清，此次竞拍开放商拿地远不如前两年竞争激烈，开发商拿地谨慎。其三：保定地价仍具上涨空间。抛开流拍01号地块和停拍的11、14号地块不谈，其中有两块地每亩单价超过了300万，相对于去年同地段土地价格略有上涨。

　　可以说，虽然调控对土地市场的交易造成了一定冲击，但是热点地区的优质地块仍备受开发商青睐。除了因故停拍和流拍的地块块，其他9宗地块均各归其主。