爱丁堡位于保定市中轴东风路上，距离市委市政府仅2公里。项目总占地45万平米，规划建筑面积100万平米，共分5期开发，其中一期占地5万平米，规划建筑面积16万平米。项目东临乐凯大街，东北侧是保定市母亲河一亩泉河，西隔规划路与西湖片区相望，城市中轴东风路将项目隔为南北两个地块。
爱丁堡以高傲的皇家宫廷姿态与浪漫诗歌情怀琢磨生活意境，全角度打造纯粹花园级空间美学。15万平米全景观式英格兰风情社区，内部打造核心原生水系景观轴；9大英伦风情景观组团，巧妙融合中式山水庭院与英格兰皇家花园于一体，大量运用原石活水，引进多达45种万株成品树木，勾勒山水林景，荷塘月色，同时也局部构架精典英式园林、喷泉与梦幻玫瑰园。
      首席引入双层中央入户大厅与架空式景观车库设计理念，成就少数人的生活格调。
      【双层中央入户大厅】爱丁堡引入国际最前沿设计概念，打造城市首席双层中央景观大厅，奢华石材装修，挑高5.8米酒店式电梯大堂；架空式景观车库，可通过车库直达楼座中央景观大厅；
      【架空式景观车库】 爱丁堡抬高社区水平高度，构建架空式景观车库，首层车库直抵中央入户大厅；社区打造地面梯台式植被系统，赋予园林景观的空间感与层次感，同时大尺度扩增庭院绿地面积，再塑多维立体美景。
爱丁堡细微关注生活品质，此专注服务于每一位业主，实现美景生活的同时，引入前沿优享式生活理念与前沿科技，实现视觉、感觉与灵魂的多重享受。
      【直饮水系统】高科技的净水超滤机，采用纳米技术，用纯物理方法过滤，100%滤除细菌以及其他杂质的同时，保留了对人体有益的矿物质、微量元素，是饮用水的一次革命。
      【厨房处理系统】爱丁堡倡导现代绿色居住理念，通过垃圾处理系统的运用，一步解决厨房垃圾，首创保定唯一绿色无垃圾、无污染社区。
      【户式新风系统】在闭合居室内，依然保持良好的空气流通，随时呼吸健康新鲜空气，与园林花香。
爱丁堡以最高配套理想让业主安然享受被赋予的尊崇。
      【顶级皇家会所】
爱丁堡以最尊崇的姿态礼遇业主，设立1200平米顶级皇家会所，打造奢华享受空间，配备酒吧、餐厅、健身房、瑜伽室、常温泳池、会客厅、娱乐厅等休闲娱乐设施，为懂得生活的您营造源自英格兰的生活气质。
      【七重智能安防】
爱丁堡采用360度24小时全维度智能安防体系，周界报警系统、家庭防范系统、电子监控系统、设备监控系统、车辆管理系统、楼宇可视对讲门禁、指纹防盗门。
同时聘请顶级物管公司管理社区，打造全程监护式金管家服务体系，为不同业主提供专属温馨服务