6月11日，在“2014中国•保定（深圳）招商推介会”上，中国勒泰商业地产集团旗下勒泰控股有限公司与保定市政府成功签约“保定勒泰中心”项目，这是继5月份“勒泰控股”开工唐山、签约邢台后，布局中国、深耕河北的又一次付诸实施。作为勒泰品牌战略发展重点，下一步，“勒泰控股”将继续加大对河北的投资力度，加快在河北省内重点城市的发展，预计总投资额将达数百亿元......【详细】

      项目地块位于南市区与北市区分界线规划路以南、裕华东路以北、东二环路以西、保定电缆厂以东（含电缆厂），面积约140亩（如下图所示）项目总投资40亿元人民币，拟建综合商业配套设施及住宅项目等的项目群。
      据悉，保定勒泰中心将打造成为融汇国际五星级酒店、商业旗舰店集群、高端餐饮、娱乐会所、以及国际5A写字楼、酒店式公寓等为一体的一站式城市生活中心。基于对往昔生活需求的深度体验和思考，保定勒泰中心将引入全新都市休闲生活方式，对城市生活必备元素集约重组，资源调配平衡协调，最大限度地发挥自身各功能的优势。为实现保定勒泰中心项目前期开发和招商运营同步进行，勒泰控股母公司——中国勒泰商业地产集团目前已与奥地利欧悦冰场、香港UME影院、台湾金钱豹、西班牙ZARA以及特力和乐等国际品牌战略合作商达成意向，项目建成后将在保定勒泰中心项目构筑品牌旗舰店集群，届时将有1000家国内外旗舰店和10000个品牌产品，共同构建保定勒泰中心项目超级商业航母......【详细】
 
      “古城保定历史文化深厚，我不想错过这个有文化底蕴的城市。”这是中国勒泰商业地产集团董事局主席、勒泰控股有限公司董事局主席杨龙飞对保定的礼赞。保定市委书记聂瑞平对勒泰综合体的业态模式给予了高度评价，并表示，当前京津冀协同发展已上升为国家战略重点，保定市和勒泰集团都应以此为契机，通过双方合作，共同推动城市经济发展。希望勒泰这样的实力型国际强企能够投资保定，为保定城市商业经济注入新的活力。通过双方结缘合作、达成投资，为保定城市经济发展和人民生活带来极大改善，填补城市商业业态空白，进而提升城市商业价值，改善居民生活质量......【详细】
勒泰控股有限公司拥有强大的资本市场和行业、财团的国际资源整合能力，其母公司——中国勒泰商业地产集团是一家集地产开发、物业运营和商业零售为一体的世界级大型商业地产开发及运营集团。集团旗下拥有香港上市公司勒泰控股有限公司，以及勒泰商业投资集团和勒泰商业物业集团，构筑成为集团地产开发、商业投资和物业运营的“三足鼎立”格局。
集团拥有强大的资本市场和行业、财团的国际资源整合能力，与香港华懋集团、法国家乐福，以及世界物管机构英国戴德梁行和美国豪世凯建筑设计事务所结成战略发展联盟，业务范围涵盖品牌零售、商业地产、农产品物流园、文化旅游、高端酒店五大业态，拥有强势的品牌感召力，与中铁建设、中铁城建、中国电子院等超过50家世界500强企业携手成为战略合作伙伴。
目前，“勒泰控股”正在以中国华北、华东为重点开发区域，在中国经济发展与政务环境良好的城市投资建设以“勒泰中心”、“勒泰城”、“勒泰广场”命名的商业、文化、体育基础设施投资项目，厚积薄发，在中国市场开疆拓土，随着美国、加拿大等海外商业地产项目的相继落地，公司在唐山、邢台打造的勒泰城、勒泰中心项目相继开工、签约，同时，长沙、南京、武汉、天津、北京等地项目的洽谈进展顺利，通过全球化战略布局，致力于成为世界商业整合的领军者，实现“携手世界商业、改变城市生活”的伟大梦想！根据“勒泰控股”五年战略发展规划，预计到2018年底，将实现新增开业面积2000万平米，新增商业自持面积800万平米。
    在保定东、北部高速发展的同时，勒泰以反常态放弃热点投资区域，选址老城区，是否会引发“旧城”结构调整，拉动老城区经济建设，打破保定向东、北倾斜的发展格局？它的进驻又将对保定市商业地产投资发展产生哪些影响？这些都是业内人士普遍关心的话题。康泰国际营销总监任逸飞、河北大学经济学院张玉梅老师，对此问题进行解读。

  康泰国际营销总监 任逸飞

或将带动整个南市区商业价值的提升
    勒泰入驻保定南市区，将可能带动整个南市区商业价值的提升，由此带来的区域利好，也将促使周边土地价格上涨。勒泰放弃新兴热点区域，选择南市区，更多地反映了政府对市场的一个态度。新兴热点区域的形成多为政府区域发展的宏观调控，是市场政策的真实反映。勒泰进驻南市区只是一个序幕，未来可能将会有更多促进区域发展的利好消息被释放，最终促使南市区重振旗鼓，实现区域大发展。
  河北大学经济学院 张玉梅

短期内对周边辐射有限后期影响取决于勒泰商业运营力
    近年勒泰虽在全国多地投资地产项目，但并未扭转影响力不足的现实，整体水平没有实现大跨步发展，勒泰公司至今未进入房地产百强企业行列。 从河北省投资的4个项目来看，目前只有石家庄勒泰商城投入销售市场，唐山勒泰城5月15日正式开工，而邢台勒泰中心、保定勒泰中心刚刚签约，尚处于概念层面，勒泰在河北省的发展前景尚不明朗。从目前企业财务报表上看，勒泰初期投资金额有限，短期内对周边辐射楼盘及周边地价并不会产生明显影响，后期影响程度还主要取决于勒泰公司商业运营能力。
     裕华铭珠项目由河北泰林嘉和房地产开发有限公司开发，位于裕华东路与玉兰大街交叉口东行300米。裕华铭珠项目由两栋16层、一栋9层板式小高层、两栋6层板式电梯多层组成。裕华铭珠户型面积从95-180平米不等，精品两居，舒适三居，尊贵四居充分满足您对品质生活的向往。
     裕华铭珠项目一期开发，其中A座为15层板楼，B座为9层板楼，C、D座为6.5层板楼，E座为15层板楼……【详细】
    百悦梧桐中心雄踞裕华东路，坐拥商业核心，北国商城，军校广场两大商圈环绕，距北国商城1.5公里，距南市区政府0.5公里。高度汇聚城市中心资源，信息及机遇。绿色生态科技应用房地产业是时代发展迫切需求，百悦地产作为生态地产的践行商，持续致力于绿色健康、低碳智能地产项目的开发。
    百悦梧桐中心特聘国内权威的科学建筑研究院，进行绿色建筑全程技术服务，为您提供更加绿色、健康的工作生活环境……【详细】
 
 
 
东方明珠商务中心项目位于玉兰大街483号，占地面积4863.68㎡，建筑面积25505.98㎡。整个建筑含蓄中隐现着张扬，内敛中蕴藏着奔放。
 
 
 
 
狮城佰俪位于裕华路繁华地段，地理位置优越，交通便利，周边配套齐全。是保定首家新加坡风情高档社区，小区景观设计精致。
 
 
 
永丰东方广场是永丰地产倾心打造的商业综合体，以城市东部核心综合体模式完善全程商务运行，保定裕华东路客运中心东部核心繁华商圈，发展潜力无限深远。
 
 
 
 
东城国际总建筑面积达16万平米，雄踞东南核心区域，位于东二环与天威路交叉口，紧邻最繁华的城市干线——裕华路，全方位核心交通！
唐山勒泰城项目介绍：唐山勒泰城是勒泰控股有限公司在中国北部区域倾力打造的世界级城市综合体项目，于2014年5月15日正式开工，预计2015年底投入运营。项目投资额达80亿元人民币，总占地面积约21万平方米，建筑面积约110万平方米，融合国际五星级酒店、国际商业旗舰店集群、国际高端餐饮、娱乐会所、水世界，以及国际5A写字楼、酒店式公寓为一体。项目整体建成后将成为唐山地标性建筑，形成城市新商圈的核心，打造成为唐山全新的都市生活第三空间。
邢台勒泰中心项目介绍：邢台勒泰中心是勒泰控股有限公司斥资50亿元人民币在邢台城市核心区位打造的国际标准大型城市综合体项目，于5月18日与邢台市桥西区正式签约，建筑面积达36万平方米，融合国际五星级酒店、国际商业旗舰店集群、国际高端餐饮、国际5A写字楼、酒店式公寓、娱乐会所等为一体，建成后将打造成为邢台当之无愧的城市经典传奇！

 

互动房缘网出品  编辑：郑世娜  设计：蔺佳佳  出品时间：2014年06月19日