一则关于河北政府救市的文章在保定地产圈传播开来，保定楼市现状也成了大家热议的话题。此次政府出台的《关于促进河北省房地产市场持续健康发展的实施意见》共从三个方面做出的实施建议：土地交付之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工；进一步提高中小套型商品房比例，加大租赁型保障房建设力度；个人购买90平方米及以下家庭唯一住房，减按1%税率征收契税。

关于促进河北省房地产市场

持续健康发展的实施意见
河北出"救市"文件 购90平米以下房契税减半

　 近日，河北省省政府出台《关于促进河北省房地产市场持续健康发展的实施意见》，从加快住房保障和供应体系建设、不断提升居住水平、加大房地产市场监管力度等方面做出了指导性要求。根据《意见》，河北省将严肃查处房地产市场违法违规行为，在河北省开展房地产市场三年专项整治，同时加大租赁型保障房建设力度，增加普通商品住房供应…[详细]
河北楼市新政:土地交付之日起1年内必须开工

　　各类住房建设项目要在划拨决定书或出让合同中约定土地交付之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。对房地产闲置土地将加大处置力度，追责到位…[详细]

　　《意见》明确规定了更加优惠的购房税收政策，包括：个人购买90平方米及以下普通住房家庭惟一住房的，按1%税率征收契税；对个人转让自用五年以上，并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征个人所得税等…[详细]
　　为推进全省新型城镇化和京津冀协同发展战略，进一步加强和改善房地产市场调控，规范房地产市场秩序，促进全省房地产市场持续健康发展，结合我省实际，提出如下实施意见：

一、积极稳妥推进新型城镇化

二、加快住房保障和供应体系建设

1、抓好住房用地供应2、提高城市规划对住房建设的调控作用3、加大租赁型保障房建设力度等 三、不断提升居住水平

1、推进住宅产业现代化2、不断提高住宅品质等

四、加大房地产市场监管力度

1、严格落实差别化住房信贷税收政策2、进一步加强商品房预（销）售管理等

五、加强舆论引导
 
河北楼市新政被指重申老政策 无实质救市内容
    在近期各地政府频频出手救市的敏感时期，今早一份《关于促进河北省房地产市场持续健康发展的实施意见》在网上曝光，也被归类为救市信号。获悉，这份《意见》中仅列举了一些房地产相关政策的老生常谈，并无实质性救市举动。今年以来全国房地产市场下行，河北省未能例外。河北省统计局公布的2014年1-4月河北省城乡建设项目情况显示，今年以来新开工项目数量减少了31.1％…[详细]
 
专家:河北楼市新政新意不多 体现望回暖拳拳爱意
     省政府层面“松绑”楼市调控政策。河北省日前出台《关于促进全省房地产市场持续健康发展的实施意见》，此举被不少市场人士归类于救市新政，但业内认为，此次新政老生常谈，实质性救市亮点措施难见。分析人士杨红旭通过微博表示，河北楼市新政新意不多，但省政府专门出台文件，体现了省政府希望楼市回暖的拳拳爱意。接下去，还将有更多省政府跟风。…[详细]
 

专家称河北新政未真正救市 楼市难现大范围反弹
    　据多年研究河北楼市的陈宝存介绍，目前河北省内的房价分三个不同层次，除廊坊市外河北省内城市主城区新房价格均价在6000余元/平方米，郊区不到4000元/平方米，均处全国省会城市中低位水平，作为二三线城市，河北的楼市整体和房价仍然处于库存不断增加、成交量价不断下调的状态。不过，多位业内人士坦言，减免契税对于不少二三线城市来说，比放开限购更能令消费者减轻楼房压力，形成一定的市场刺激作用，尤其会促进环北京的河北城市楼盘成交量出现一定回升。…[详细]
     
 
房地产市场大局已定 90%城市可取消限购
    如果把我们今年的整个房地产市场看成一场球赛的话，整个上半场应该说非常不精彩，各方面的数据都在下降。但是大家希望看到的是哪些球队的表现？比如说德国队，法国队，巴西队，阿根廷，荷兰这些表现怎么样。那么这些球队我们对应到城市里面，它就是北京[详细]
取消楼市限购正当时 让市场自己说话
    限购行政色彩过浓，扭曲了市场信号。市场化之前中国之所以用货币加票据的方式统治市场，是因为商品极其短缺，想买也买不到，不得不用户籍、行政级别等方式，限制国民的消费量。这种计划经济思路的结果已经明确，不仅不能消除短缺，还让短缺经济进一步加剧。[详细]
 
     
 
房地产拐点已到 限购应借势调整
    最近半年以来，中国房地产市场出现了比较明显的变化，许多地区无论新房还是二手房的成交量都显著下降，房价也呈不同程度的增速放缓甚至下滑态势。在这种情势下，过去3年来在全国70多个城市实行的房地产限购政策是否应该退出引起广泛的议论。[详细]
中国取消限购对楼市作用不大
    现在通胀和通胀预期都比较低，人民币趋势性升值也成为过去，再加上房地产税也渐行渐进，所以从种种迹象来看，房地产投资的各方面支撑因素已经被弱化。如果大家觉得投资性买房已经不再具有吸引力的话，取消限购的作用就会比较有限。[详细]
 
  5月5日上午，宁波市一些房地产经纪公司的负责人被临时召集起来开会。会上，宁波市房地产业协会负责人通报说限购政策有所调整：“可能大家在这几天里都有听到这样的传言，宁波的限购政策可能有所调整。今年5月份开始，宁波市全市，原来的限购政策，购房者户籍所在地，跟拟购房所在地，两个地方都同时要核查，变更为仅在拟购房所在地核查。”[详细]  
  6月10日，网传即日起，沈阳限购取消，本地人和外地人可购多套住宅。对此，沈阳市政府相关部门对《经济参考报》记者回应称，沈阳市并未实施所谓的全面取消限购政策。但记者通过一些房地产交易业内人士了解到，虽然沈阳并没有传闻中的全面取消限购，但是在限购政策方面的确做了部分微调。[详细]  
  在楼市“分类调控”的大背景下，天津、沈阳等地先后出台调整房产限购的政策。近日，福州房产交易中心将不再审核一次性全额付款的购房者名下房产数量的消息在地产圈传播，福州房产限购政策悄然松动。[详细]  
  近日，内蒙古呼和浩特市人民政府办公厅出台《切实做好住房保障工作促进全市房地产市场健康稳定发展的实施意见》。意见要求，取消商品房销售方案备案制度，居民购买商品住房(含二手住房)在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时，不再要求提供住房套数查询证明。[详细]  
  7月10日起，山东省济南市新房与二手房限购政策将全面放开，不管本地人还是外地人在济南买房都没有套数的限制。这也意味着，在济南实施了3年多的行政调控政策将正式退出房地产市场。[详细]  
  近日，厦门被传放开限购政策。具体为：厦门岛外限购全部解除，购买不限套数，且外地户口可以不用再交社保证明；岛内，外地户口限买1套住宅，但也无须再交社保证明。此外，260平方米以上住宅的限购也有所放松。[详细]  
  7月14日，记者走访南昌多家楼盘和二手房中介，多名工作人员向记者证实，南昌从当日起完善住房限购政策，除了东湖区、西湖区、青山湖区、青云谱区共4个老城区继续执行住房限购外，其他区域放开限购，本地家庭和外地家庭在这些放开限购区域购房不受套数限制。[详细]  
  昨天下午，该处长告诉记者，济南放松限购后，郑州市也有压力了。但是郑州楼市的情况要好一些，所以对于“解禁限购”这个娃儿，“准备顺生，而不是剖腹产”。市政府有关负责人也表示，上半年楼市基本保持健康平稳，工作重点已由以稳控房价为重点，转移到以稳定市场为重点。[详细]  
  7月15日，江苏常州市的市委机关报《常州日报》在其头版头条位置刊发《我市目前已到购房好时机》一文，文中援引常州及江苏多方数据，并以业内人士观点称“我市房价已无下降空间，近期是购房好时机”。该文随后被多家网站转载，网友纷纷跟帖盖楼，并在微信、微博等个人社交媒体上被多次转发、评论。多数网民舆论认为地方党报此文是变相救市行为。[详细]  
  武汉市房管局表示将放宽本地居民第三套房和外地人购买二套房有关政策；限制首套贷款利率不下浮的银行承接房贷业务；同时严禁开发商恶意降价，下浮15%将约谈、下浮20%将停止网签。“此信息来源于一位参加房管局内部讨论会议的参会人员。”武汉当地一位开发商表示。[详细]  
互动房缘网出品  编辑：郑世娜  设计：王超  出品时间：2014年07月17日