年末保定地市爆发 6宗地成功出让 吸金5.6亿

编号2014-022号地块综述：

  该地块为居住类用地，位于保定南市区，地处规划马池北路南、利民路东约380米。该地块土地面积61592平方米，约合92.388亩，土地面积较大。目前保定南城综合条件总体稍逊于其他区域，发展状况相对“落后”，医疗、教育等基础配套设施有待完善，因此地价偏低。

编号2014-022号地块评估：

  由于目前南市区基础建设相对发展较慢，所以该地块开发或将以南市区居民刚需、改善为主，不宜建设高档社区。此外该地块面积较大，预计小区规模较大。并且周边成熟、在建社区较多，该项目开工建设后将进一步改善区域居住环境，促进区域配套的完善。

编号2014-023号地块综述：

   该地块为居住类用地，位于保定南市区，地处莲池大街东、规划太行路南约160米。地块面积21234平方米约合31.851亩，地块面积较大。该地块区域基础配套设施基本完备，但仍有待提高。

编号2014-023号地块评估：

  该地块面积31.851亩，预计小区规模较大。此外地处南市区，预计小区建设已刚需为主。本地块的开发建设有助于推动该地区配套设施的逐渐完善，促进保定南城的发展。

编号2014-024号地块综述：

  该地块地处东三环西、复兴路南约370米，紧邻未来石，土地面积23874平米约合35.811亩，每亩单价约335.15万。区域配套设施完善，发展潜力大。

编号2014-024号地块评估：

  该地块位于保定东湖片区，区域配套设施完善，教育资源丰厚，交通便捷，发展潜力较大。并且随着项目的开工建设。以及保定东区的发展崛起，项目前景将愈加良好。

编号2014-025号地块综述：

  该地块地处南市区三丰路南侧、红旗大街西侧，土地面积16800平方米约合25.2亩。每亩单价约390.12万。区域人口数量多，交通较为便捷。

编号2014-025号地块评估：

  该地块紧邻三丰东路，通便利。周边人口数量大，但商服类地处较为缺乏。预计该项目根据周边人群需要打造商业综合体，保证周边人群的日常家庭消费。同时项目的建设将进一步完善区域配套。

编号2014-026号地块综述：

  该地产地处保定北城中心，七一路北、恒祥大街西。区位优越，基建完善，交通便捷。宗地面积7021平方米约合10.5315亩，每亩单价500.02万元/亩。

编号2014-026号地块评估：

  该地块位于北城中心地带，位置优越，项目周边配套完善，交通便捷，未来升值空间大。据了解地块将用于写字楼的开发建设。预计项目的建设落成，将进一步完善商业配套设施。

62526

约合93.789亩

住宅70年商服40年

西二环西约186米、七一路北约210米

＞1.0

≤2.2

38417

约合57.6255亩

住宅70年商服40年

＞1.0

≤2.2

105754

约合158.631亩