4月保定房价涨幅全国第一

4月保定房价涨幅全国第一

据中国指数研究院最近发布的百城房价指数显示，4月，保定新建住宅均价5717元/平方米，同比上涨8.24%，环比上涨1.53%，同比、环比涨幅均居于全国首位。

4月，我市房价1.53%的环比上涨幅度，与历史同期数据相比，也处于较高位置。根据中国指数研究院提供的历史数据显示，2011年4月>>【详情】

【往期月度分析报告】

·3月小阳春保定楼市量价齐涨 ——3月保定房地产市场月度报告

·预热保定楼市蓄势待发——2015年2月保定房地产市场月度报告

·首月趋稳——2015年1月保定房地产市场月度报告
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保定5月新盘推荐

4月保定土地拍卖平淡收场

区域	楼盘名	开发商	当前均价	较2月涨额	上涨幅度（%）
北市区	上湖名郡	河北佰盛房地产开发有限公司	7100元/平米	100元/平米	1.43%
南市区	格兰郡	东立房地产开发有限公司	3200元/平米	400元/平米	14.28%
	橙市阳光	保定市佳泽房地产开发有限公司	4200元/平米	100元/平米	2.44%
	悦正园	河北悦正房地产开发有限公司	7600元/平米	600元/平米	5.56%
	幸福时代	保定市华叶房地产开发有限公司	5800元/平米	500元/平米	9.43%
高开区	爱迪硅谷	河北蓝太建材集团有限公司	4350元/平米	400元/平米	10.12%
高开区	上林风景	北方建设集团保定天勤地产开发有限公司	6600元/平米	200元/平米	3.03%
新市区	六英里	夏庄村委会	5000元/平米	400元/平米	8.7%
新市区	朝阳花园	保定市春雨房地产开发有限公司	5800元/平米	300元/平米	5.45%

据相关数据，4月，保定新建住宅均价5717元/平方米，同比上涨8.24%，环比上涨1.53%，同比、环比涨幅均居于全国首位。互动房缘网统计4月份涨价楼盘9个，与3月份持平。住宅类方面其中格兰郡涨幅14.28%排名第一；幸福时代涨幅9.43%排名第二；六英里涨幅8.7%排名第三；商服类方面则是爱迪硅谷涨幅10.12%居首。据互析，4月份住宅类涨价与项目本身的工程进度关系密切，涨幅大的楼盘多为现房销售或是过程进度达到一定阶段；而商服类爱迪硅谷涨幅高达10.12%则是因其地处高开区，可能受到保定中关村创新中心签约的部分影响。

据互动房缘网统计保定4月份涨价楼盘共9个，其中北市区1个，占涨价楼盘的11%，高开区涨价楼盘2个，占涨价楼盘数量的22%，南市区4个，占涨价楼盘的45%。新市区涨价楼盘2个，占涨价楼盘数量的22%。涨幅方面：住宅类方兰郡涨幅14.28%排名第一；幸福时代涨幅9.43%排名第二；六英里涨幅8.7%排名第三；商服类方是爱迪硅谷涨幅10.12%居首。


	据互动房缘网新房中心监测数据显示，4月份保定在售楼盘127个，打折优惠楼盘109个，占在售的85.8。而据新房中心分析：伴随着市场的回暖，购房者入市热情的提高，所以除了一些尾盘外，开发商同样给出了种类繁多的优惠政策，来加速去库存。


	通过计算，北市区打折楼盘占北市区在售楼盘的87%；南市区打折楼盘占南市区在售楼盘的88%；新市区打折楼盘占新市区在售楼盘的93%；高开区打折楼盘占高开区在售楼盘的770。同时整体比较中北市区优惠楼盘占所有再售楼盘的33%位居第一，其余依次是新市区27%、南开区24%，高开区16%。

项目	日期	活动主题
容大梦立方	4月5日	蛋糕DIY亲子互动
红山庄园	4月12日	《风生水起道财富》大型风水讲座
红山庄园	4月12日	春季亲子植树活动
源盛嘉禾	4月18日	春暖四月源盛地产售楼处喜迁新址
源盛嘉禾	4月25日	源盛地产邀保定摄影爱好者赴项目拍摄活动
维多利亚上院	4月18日	“维多利亚上院杯”2015绿色健康跑完美冲刺
哈罗城	4月19日	哈罗春茗季！主题活动迎春绽放
隆基泰和广场	4月16日	带租约销售商家争相入驻业主轻松收租活动
未来花郡	4月4日	“爱满花郡绿动春天”全市小学生绿植领养活动
未来花郡	4月18日	“爱满花郡绿动春天”花卉培养日记颁奖典礼

项目	日期	活动主题
荣联天下城	4月19日	荣联天下城地下空间火爆开盘
荣联天下城	4月26日	荣联天下6区2号楼顺利封顶
未来城国际中心	4月3日	微电影《喂喂，未来》圆满杀青
未来城国际中心	4月19日	首届金融高峰论坛圆满落幕
爵仕豪园	4月6日	花束DIY活动完美绽放
爵仕豪园	4月22日	尊爵地产五周年庆蛋糕DIY、砸金蛋活动
汇博上谷大观	4月26日	“创客空间”媒体发布会隆重举办
公园时代	4月20日	保定首家业主提前看房日盛大开启
赢佳立源	4月24日	大白送“套”保定引尖叫千人齐聚赢佳抢礼品
博鑫翰城	4月30日	博鑫·翰城媒体鉴赏盛大举行“传媒聚焦品质呈现”

据互动房缘网新房中心监测数据显示4月份，共14楼盘举行活动，共举办了20次活动。环比略有增加，其中爵仕豪园、红山庄园等举办2次活动。博鑫翰城、维多利亚上院、哈罗城等楼盘举办1次活动。

据分析随着市场的回暖，购房者的入市热情增高，并且随着利好政策的释放，升温的势头愈加强烈。于是乎开发商不断开展各式各样的优惠活动来吸引购房者的目光。预计未来随着保定各项目证件方面不断的完善，保定各楼盘的活动会愈加的丰富多彩。

预售证号	楼盘名	预售内容	当前均价	发证日期
（2015）第013号	上林风景	上林风景夏鸥8号、11号楼	6600元/平米	2015-04-09
（2015）第014号	裕华商务中心	裕华商务中心	6300元/平米	2015-04-09
（2015）第015号	万和蓝山	万和蓝山小区6号楼	6000元/平米	2015-04-22
（2015）第016号	直隶尚都	直隶尚都	待定	2015-04-14
（2015）第017号	向阳茗筑C座	向阳茗筑C座住宅	待定	2015-04-21
（2015）第018号	绿都皇城	绿都皇城24#、25#、26#、27号楼	7500元/平米	2014-04-28
（2015）第019号	浩达公寓	浩达公寓办公楼	待定	2015-04-29
（2015）第020号	荣联天下城	荣联·天下城V区1#、2#楼	6180元/平米	2015-04-29
（2015）第021号	天籁新城	天籁新城2-6号楼住宅及商业	待定	2015-04-30

互动房缘网出品编辑：马策设计：王超出品时间：2015年5月8日