评:该地块被保定龙田房地产开发有限公司以1710万元高于底价20万成功摘得,毗邻宽阔的北二环路。从地理位置以及开发商来看,预计该地块为鑫丰国际项目。目前,鑫丰家具广场已经开业,人流量也随之上升。
地块毗邻河北农业大学
周边道路--乐凯大街
地块周边小区
评:拍地现场由于并未有房企出价,该地块最终以流拍告终。但是,该地块地理位置可谓黄金地段。邻城市骨干路网,东为长城大街、北为七一路,紧邻保定市第一医院、前卫路小学……周边娱乐休闲、教育、医疗等配套设施齐全。
宗地编号:2013-057 竞得者:保定市晨巍房地产开发有限公司 成交价(万元):18440
底价(万元):18439 高于底价1万元成交
每亩单价:309.9万元/亩 宗地位置: 天威路南、乐凯大街东 土地面积(㎡):39650(约59.5亩) 土地用途:居住 出让年限:住宅70年 商服40年 容积率: <3.59 建筑密度: <21.4% 绿地率:≥34% 保证金(万元): 18400
评: 该地块地处新市区核心,据守城市主干道——乐凯大街、天威西路与向阳南大街,坐拥醇熟配套,交通生活便利,被保定市晨巍房地产开发有限公司成功摘得,预计为晨巍佳欣二期项目。
2013-059号地块拍卖结果公示
2013-060号地块拍卖结果公示
2013-061号地块拍卖结果公示
评:该块地位以低价16430万元被亢龙集团摘得。据了解,亢龙集团旗下有亢龙骏景、亢龙盛景等项目。从地理位置上来看,预计该地块为亢龙骏景项目。该地块周边大型高档社区林立,配套齐全,交通便利,四通八达。此外地块坐拥学校核心位置,书香四溢,邻保师附小等多所学校。其周边配套设施齐全。
评:该块地位被保定东澜誉宝汽车销售服务有限公司以18071万元摘得,公司旗下有宝马4S店。该地块紧邻商业综合体未来石、高端住宅项目未来城。预计仍将开发建设4S店。