自2013年3月面世以来，短短不到半年，一期便已经售罄——上林风景的热销再度搅动了保定的住宅市场。然，所有的成功都不是一蹴而就的，从项目定位到创意推广，每一个环节和细节的精细考量才终得这恰好的华丽。7月7日，互动房缘“对话”栏目走进上林风景，邀请上林风景销售总监王冰，解析该项目“热销”背后的“秘密”。
“这是楼市一个很奇怪的逻辑，眼下的房市，似乎是两个紧紧贴在一起的两个大区间，一边统括为刚需，另一边则被定义为豪宅，似乎不会再有别的选项。针对消费人群大体两种划分方式，年轻人买房一定是刚需，中年人购房则必然是豪宅。难道年轻人就不能够拥有高品质的住所、享受更高品质的生活吗？”上林风景王总如是说。“我们正是因为为看到这点，下定决心致力于打造一个属于年轻人的，真正意义上的高品质居所。上林风景将以年轻人的极品住区，以卓越的生活品格，成为保定市首个青春地标……【详细】
首先，上林风景是一座新兴绿色城邦，绿化率达58%。自身拥有古城保定最高的绿化率，一亭、一草、一木、一石都是通过景观规划公司精心设制的，优质景观资源荟萃于此，让居者真正体验公园式生活方式。另外，上林风景北临70000平米市级景观公园，距植物园仅3公里。 其次，完美户型给予更多人文关怀，让生活一步到位。在户型设计上上林风景突破性的做到了90平米二居、105平米三居全部南北通透，客厅、主卧均设于阳面，最大化的满足舒适需求，户型空间紧凑实用、功能齐全、收纳强大，让每一寸空间体现最大化价值。让正在为巨额房贷发愁的年轻人们，在这里解放生活。再次，小区智能化迎合年轻人需求。上林风景WIFI无线上网全覆盖；24小时社区灌溉加湿系统；为每户匹配家居智能箱……【详细】
未来上林风景北面将是保定市三个市级综合中心之一的“现代商务办公中心”，西南面将是保定市三个市级专项中心的“体育产业基地”与“高端商务会展和知识型经济中心”，东南面则是保定市四个区级生活生产服务中心之一。全国最大家居商业综合体——红星美凯龙的入驻更将为这里带来更多生机。由此与预见，上林风景价值潜力不可小觑。然而，在人们关注地段的同时，配套设施也越来越成为买房的重要因素。就项目配套方面，王总如数家珍般说了起来，“上林风景属于“高开区小学”的片区房，业主可以直接就读名校；医疗方面，保定市急救中心距离项目仅2公里的距离，车程5分种即到；上林风景属于保百商圈，到保百仅需8分钟车程；交通方面紧临高开区公交总站与京昆高速……【详细】
在王总看来，保定市下辖22个县，是一个人口大市，1100万人口，而目前市区内人口只占到130万，城市化人口比例还远远低于国家的平均水平。这样巨大的人口基数与国家提出的城镇化发展，为保定市的房地产市场带来需求。国五条政策的出台，并未影响到保定房地产市场，延续2012年翘尾因素，保定房地持续火热。预计今年下半，保定楼市将趋于平稳，成交量相比上半年会有小幅回落。在地价、建筑成本不断增加的背景下，房价可能会出现小幅度的上涨……【详细】
