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售楼处看房需关注三步其中第三步很多人会忽视！（2）

扫描到手机二手房资讯来源：楼市风云录发布日期：2017-03-14 09:04 字号：T|T

摘要：仅仅看房环节，其实要注意的还是挺多的，通常我们看房的环节要遵循以下几个流程。

第二步，一般是看样板间

看样板间其实更加复杂。样板间分为两种，一种是实体楼里面的样板间，这种样板间更加真实，能够真切感受以后入住的采光效果。第二种是独立样板间，是临时搭建的，采光不会受周边建筑的影响，这种样板间看不到实际采光效果。

进入样板间后，要注意样板间内部家具的尺寸，大部分样板间都是定制的家具，其中有不少异形尺寸。我在看样板间的时候，特意带了一个卷尺，主卧的床市面标准尺寸应该是1.8m*2m，但我看过的那个主卧床垫的尺寸确实1.7m*1.9m，这显然不是市面上的主流尺寸，而是开发商定制的异形尺寸。这种床放进主卧，你会觉得床尾的过道也很宽敞。不过当你收房后，你自己的床摆进去，过道就显得窄了不少。尺寸缩水，是样板间普遍采用的手段，这样可以显得室内比较宽敞。

还有一种情况，希望各位购房者要注意，那就是样板间室内的门。如果是普通住宅的样板间，可能会安装门，但如果你参观的是loft商住房的样板间就不一定了。这种loft本身面积非常有限，为了让室内显得宽敞，购房者参观更加方便，卫生间的门，甚至入户门都不一定装，只是包了个门套。这是我实际看到过的。人家置业顾问说的也很直白：loft样板间很少装门！

售楼处看房需关注三步，其中第三步很多人会忽视！