终极发问：2017年,房价是涨是跌?

扫描到手机 二手房资讯 来源：聊宅 发布日期：2017-02-14 10:24 字号：T|T

摘要：很多人问，2017年房价和能不能买房的问题，到底2017年房价是涨是跌是买是卖？

很多人问，2017年房价和能不能买房的问题，到底2017年房价是涨是跌是买是卖？看完这6个理由，相信你自会有答案。

一、2017年房价绝逼不会暴涨

2016年10月份16个城市调控政策频出，层层加码，包括北上广深杭州合肥郑州等城市！政府指出，2017年房价不允许上涨，郑州还实行了限地价，竞房价，虽然最后出了1元房价的事，不过后续也被紧急叫停。

二、房价稳中有升，会出现回落或滞涨。

从去年10月份至今，已经过了两到三个月的市场适应期，房价已经整体平稳，小编认为在今年郑州的房价最多横盘，也不排除上涨，但幅度绝逼不会太大，即使哪个月官方数据出现了跌，那也是假跌，很快又会回升，没办法，想买房的人还是太多。

同时某部门不想逼得太狠，平稳上涨一直是强调的地方，不然接盘侠扛不住了没人接盘怎么办？

普通上班族赚钱的速度赶不上房价上涨的速度，限购政策迟早要解除，解除以后的房价很可能会再涨一波，哪怕一小波，想要轻松买房都是一件很难的事情。

三、房产税和不动产联网对房价的作用

我就知道肯定很多人会关注房产税，认为房产税一出，房价直接腰斩，首先房产税的目的是在于增加一项税收，而不是为了调控房价。

其次，房产税在上海已经试点实施了好多年了，如果不相信还是自行搜索吧，由于税率相对较低，对房价的影响也很小。

四、房价会出现俯卧撑的现象

自2000年起，像那么回事的房价下降也就是08-09那次，十几年来，房价就是做了一次俯卧撑，却在不断撑杆跳。毕竟很多人认为，房产投资是实打实的投资，房子在哪？地段交通如何，有无学区地铁，要跌还真不容易，总比股市要靠谱些。

五、投资客可以洗洗睡了

又是限购、又是限贷的，还有增值税、首付比例增加、银行利率提升，以及考虑到未来升值，一年能拿到10%的收益率都很难，以现在的银行利率，绝对赔钱。

别指望房价暴跌，你能拿着现在的薪资去抄底；也别指望房价继续暴涨，多数工薪族买不起。

如果今年还想利用杠杆炒房，我觉的那是找死。

六、今年房价波动，刚需怎么办？

对于刚需来说不论你在哪个城市，只要有买房需求，就尽早买，在能力范围之内买到相对核心位置的优质房产资源，我觉得肯定是不亏的。

至少从历史证明，每次限购，都是国家给的最佳入市时机。

买不起，那就找个愿意和你租房结婚的姑娘。

责任编辑：平南 关键字：房价走势不动产保定互动房缘网

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