修到七环怎么办？

扫描到手机 全国楼市 来源：新华网 发布日期：2016-12-10 15:59 字号：T|T

摘要：本周，起自北京市密云区、终至河北省涿州市的密涿高速公路正式贯通。这条高速公路将与周边的7条高速互通。

本周，起自北京市密云区、终至河北省涿州市的密涿高速公路正式贯通。这条高速公路将与周边的7条高速互通。这也标志着首都地区环线高速公路替代路线已全线贯通。对于这条路，网友还有一个亲切的简称，叫“北京七环”。

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“北京七环”通车后，北京周边各个区域的出行效率将得到提高，北京以及北京周边区域的发展都会受益。当然，受益的也包括这些区域的楼市。其实，在今年房价涨幅排行中，环北京地区的房价已经位居全国前列。而且不仅北京，围绕上海、深圳等一线城市的周边区域都吸引了大量楼市投资者，这些区域的房价也都在大涨。

大城市周边受到投资者关注，其中有三个主要的逻辑，第一，从国际城市发展经验看，大都市圈人口都很多，国内大城市还有空间；第二，大城市具备经济发展的向心力，大城市周边一样能吸引人才；第三，大城市承载力有限，会有人口外溢效应。

当然，即使这些逻辑全部成立，也还构不成投资者入手的理由。要投资大城市周边楼市，必须得有一个重要的前提，就是供小于求。

虽然“七环”只比五环多两环，但是七环覆盖的土地面积，可是五环的很多倍。供应量的弹性也比五环大得多。

本周，据说位于“北京七环”附近的廊坊北三县二手房市场，已经出现了业主降价售房的现象。

当然，供应量超过需求量的时候，总会有人管。本周，中央七大部门就发文表示，要严控北京市和河北省毗邻区域的规划建设，严格产业准入管理，严控房地产开发建设，强化房地产市场管控，严控人口规模。

这政策，哪位奥数冠军可以帮忙算算：未来不知道投资者是要哭呢，还是要笑呢？

责任编辑：平南 关键字：房地产保定房产北京房价

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