房地产市场将继续分化 三四线城市房价将止跌企稳

扫描到手机 全国楼市 来源：人民网 发布日期：2016-04-13 10:40 字号：T|T

摘要：4月12日，由中国建投投资研究院及社会科学文献出版社共同主办的《中国投资发展报告（2016）》发布暨新经济投资研讨会在京举行。《

4月12日，由中国建投投资研究院及社会科学文献出版社共同主办的《中国投资发展报告（2016）》发布暨新经济投资研讨会在京举行。《中国投资发展报告（2016）》指出，2016年中国房地产市场将继续分化，一二线城市的去库存化周期不断收窄，但三四线城市库存压力仍大，预计在政策呵护下，三四线城市房价将止跌企稳。

2016年，可以关注房地产整合与转型带来的投资机会。房地产高库存带动房地产企业加速整合，销售排名前20位的房企正在加速扩张，中小房地产企业只能被整合或转型。同时，越来越多的房地产商开始通过多元化发展、转型升级和拓展产业链寻求新的利润增长点，多元化领域的投资机会包括大健康产业、大文化产业、大金融产业等，产业链延伸领域的投资机会包括房地产金融（比如REITs）、房地产经纪和社区服务等。

2016年，随着政策继续宽松，政府将继续通过放松货币信贷及财税政策、进一步放松限购、加快农民工市民化等政策扩大有效需求，从而稳定房地产市场，鼓励各方资金助力养老地产和旅游地产等的发展。在促进房地产消费需求的同时，政府对供给端调节力度将加大，尤其是通过PPP的合作方式将社会资金引入房地产行业，从而缓解企业融资压力，同时也为社会资金提供更多的投资渠道。

责任编辑：马策 关键字：房地产三四线城市房价整合政策

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