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保定住房公积金异地贷款解析

扫描到手机保定新闻来源：保定晚报发布日期：2015-11-18 13:54 字号：T|T

摘要：针对部分地区住房公积金使用条件偏紧，结余资金规模较大等问题，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行9月30日联合对外发文，明确自今年10月8日起将实施多项举措切实提高住房公积金使用效率，包括全面推行异地贷款业务。

住房公积金可以异地贷款了。

针对部分地区住房公积金使用条件偏紧，结余资金规模较大等问题，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行9月30日联合对外发文，明确自今年10月8日起将实施多项举措切实提高住房公积金使用效率，包括全面推行异地贷款业务。

就公积金异地贷款政策在保定推行情况，据保定公积金管理中心贷款处处长杨志刚介绍，目前办理异地贷款业务的人数不多，每月也只有十几户前来咨询办理。因为政策推行时间短，各城市互相之间规定有差异，还需要时间来相互磨合。我市公积金管理中心在执行和办理相关业务时，严格按照国家有关规定，现已经可以面向全国来办理公积金异地贷款业务，只要正常缴存公积金6个月以上就可以申请贷款。

需要开具全国缴存证明

异地贷款大致分为两类，第一是全国各地的人员，无论户籍地在哪里，只要在我市工作，并且公积金在我市缴存的，可直接到贷款大厅办理相关贷款业务；第二类是在外地工作的职工，公积金没有在我市缴存，但户籍地在我市，这样也可以办理异地贷款。只需提供在公积金缴存地区开具的国家住建部135号文件规定的全国统一的公积金缴存证明。但是保定市作为提供贷款的城市，只能保证我市的政策按照国家规定严格执行，并且提供相对宽松的审批程序，让住房公积金真正惠及广大职工。

杨志刚表示，目前还需要开具全国缴存证明主要是因为没有实现信息联网，所以为了保证贷款安全，保证贷款落到实处，才要求开具的。

五证齐全是必须

就市民关心的哪些房子可以使用公积金贷款，杨志刚也进行了解答，目前保定市的各个房地产企业的在售项目，五证齐全的项目都和公积金贷款合作。业主有权利在购房时，要求房产企业办理公积金贷款业务。

职工在购买新房、二手房、或者是已购房商业贷款转公积金贷款等环节都可以申请公积金贷款。只需申请人年满18周岁，政策缴存公积金满6个月，养老保险缴存3个月以上就都可以进行公积金贷款申请。

贷款最长年限30年

采访中杨志刚也提到，公积金贷款最高额度为60万元，允许贷款的时间是由职工距离退休的时间再额外加上5年时间。比如张某今年35岁，男性，退休年龄为 60岁，距离张某退休还有25年，这样张某最长的贷款年限为30年。不过要提醒大家，公积金贷款最长年限为30年，而且公积金贷款的申请是要在职工已经与开发商或者是个人签订购房合同，并且支付至少20%的首付款之后，才可以申请住房公积金贷款。

信用考察很重要

同时提醒大家，贷款需要信用考察，有信用卡或者是有商业贷款的职工，商贷连续3个月累计6个月没有按时还款，信用卡连续6个月累计12个月没有按时还款的，将影响信用从而影响住房公积金的审批。

错开业务办理高峰时间

很多关注公积金的朋友们在了解过后，不要第一时间都前往公积金管理中心集中办理业务，请错开业务办理高峰时间，这样可以保证公积金管理中心办事人员更好地为您办理业务，同时也可以节省您宝贵的时间。记者现场采访了几位来大厅办理业务的职工，他们都对管理中心目前的服务态度，以及业务办理的速度表示满意，对于公积金可以简化繁琐的办理流程表示支持与鼓励。

责任编辑：马策关键字：住房公积金公积金贷款保定房贷房奴