保定互动房缘网

“金九银十”接近尾声保定楼市热情依旧

扫描到手机独家观点来源：互动房缘网发布日期：2015-10-16 16:28 字号：T|T

摘要：10月16日，由保定广播电视台主办的为期3天的秋季车房文化博展会在军校广场隆重开幕。此次房展会吸引了金冠朝阳SOHO、秀兰森活里、华中国宅华府、东湖名筑、维多利亚上院、阅唐山水等十余家房企的参与。展会期间，互动房缘网针对金九银十成色、购房客户比重和保定房价未来走势等问题采访了业内人士，听一听他们的业界声音。

10月16日，由保定广播电视台主办的为期3天的秋季车房文化博展会在军校广场隆重开幕。此次房展会吸引了金冠朝阳SOHO、秀兰森活里、华中国宅华府、东湖名筑、维多利亚上院、阅唐山水等十余家房企的参与。展会期间，互动房缘网针对金九银十成色、保定房价未来走势等问题采访了业内人士，听一听他们的业界声音。

“金九银十”不负期望成交量喜人

“金九银十”是收获的季节，人们在这个时期的消费能力和热情是一年中最高的，而房地产业无疑对这两个月充满了期待。目前“金九银十”也只剩下两周的时间，那么保定房地产的成交量如何呢？对此，参展的各家项目都对自己的销售状况做了说明。

秀兰森活里销售主管王天齐表示，项目高层早已售罄，在售花园洋房均价在12500元每平，在普通市民看来房价有些高不可攀，但是日成交量最高达10套，并且预计年底前清盘；南湖春晓销售经理钱领弟介绍，该项目月成交量高达300余套，销售成果喜人，且购房者购房真心实意，到访客户购房意愿强烈，主要以项目周边居民为主，多是为子女购房。房价梯次上涨，预计每月涨幅一次。在她看来，保定房价是一直在上涨的趋势，有的楼盘不仅贵，涨价也快也多，但是这是与楼盘位置、周边配套、土地价格、用人费用等建房消耗紧密相关的，虽然房价有所上涨，但是地产商获利也许并未因此增加。也通过其他业内人士的介绍了解到，保定市内住宅方面的销售状况总体看来很乐观。关于商业项目，据了解，金冠朝阳SOHO自诞生以来，关注度持续攀高；亨佰丽二期亨佰丽创意生活城销售经理郝宏宇表示，项目公寓写字楼也在热购中，并且市政府招商的中国500强勒泰商业综合体即将入驻，这无疑会吸引其他相关企业的入驻，房价势必上涨。来自保定区县的两个项目：徐水巨力房地产和涞水的阅唐山水，其负责人也谈了项目的销售状况。徐水巨力房地产开发了楼盘8座，现房、准现房已销售一空，期房预计今年年底开盘，并且价格会在5 000元每平米以上。因为划区的关系，房价正在向市区房价靠拢，上涨是大势所趋。而涞水的阅唐山水打造的是一座大规模社区，目前别墅洋房在售，价格8000元每平米，现1万抵3万优惠，小高层还未开盘，预测价格在6500元每平至7500每平。购买者来自北京的居多，再就是本县的改善购房。

总体看来，保定“金九银十”成色可观，成交量高，到访量多。业界人士一致表示，保定房价仍会上涨，但不会像去年一样涨幅过高，频率也不会过快。到年底，去存量也会有一大批，很值得期待。

房价高上涨快令购房者望而却步

前来看房的市民很多，每个展位上都有市民咨询，互动房缘网关于市民买房原因和对房价的看法做了采访，了解市民的真正诉求。今天由于是上班日，前来看房的市民以中老年为主，有为自己孩子前来咨询买房的，也有来自己买养老房的，改善现在的居住环境。但是他们一致表示，房价过高，超出了自己的负担能力，期望有均价5000左右的楼房可以购买，可以看出他们的购买需求和购买意愿是很强烈的。所以他们对地产商发出了一致的呼声：房价再便宜一些吧！

责任编辑：赵瑞生关键字：保定房产房地产市场互动房缘保定楼市楼市走向