买房支招:如何挑选首套房?
扫描到手机 置业支招 来源:互动房缘网综合整理 发布日期:2015-10-12 11:32 字号:T|T
摘要:对于正在打拼,正迈向人生的又一个阶段的青年来说,购买首套房问题是眼前首先要面对的现实问题。
对于正在打拼,正迈向人生的又一个阶段的青年来说,购买首套房问题是眼前首先要面对的现实问题。面对宏观调控下的成都楼市,青年置业者们总是犹豫不决。是马上买一套房子作为住宅投资房,还是等价格回落后再买?是买一个暂时过渡的?还是买个一步到位的?
购买首套房:一慢、二看、三下手
购房一慢
首先当然是要耐心寻找,既注意宏观形势,又关注具体的区域和楼盘产品,逐渐筛选和过滤购房单位。而且从进程上看,这里要有一个多月的时间,刚开始的时候不要有前一段时间那种过于极端的购房冲动。要保持冷静和理智的头脑。
购房二看
对于已经初步有意向的楼盘单位要重点观察,包括房型、面积、布局、楼层、质量、环境、配套等等,因为目前在售的楼盘中,很多都是续建项目。不少项目的一期、二期已经售完,甚至已经部分入住。在这种情况下,不妨可以通过观察、比较前面的部分的产品、客户、服务情况等等,帮助自己确立准确的购房判断和决策。
购房三下手
房产本身属于非均质商品。打个比方,如果是彩电,只要是同种品牌,同类型号的产品,第1个买和第1000个买,除了价格上可能的差异外,产品本身基本不存在本质上的区别,这是均质产品的特征。而对于房产来说,由于地段、层次、朝向、户型等等多方面的差异,可以讲没有完全相同的两套房子,第1 个买家和最后一个买家的选择差异是极大的。越到后面,除了个别保留单位之外,可供选择的范围总归是越来越小。
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