一体化助力 保定楼市“金九银十”或可期
——9月11日保定车房联展
扫描到手机 独家观点 来源:互动房缘网 发布日期:2015-09-11 17:20 字号:T|T
摘要:9月11日,由保定晚报主办的2015年秋季车房联展在军校广场隆重开幕,此次展会共有宝石花园、未来微墅、盛泰·中国中国项目、河北汇博集团、维多利亚上院等8家房地产企业参与。
9月11日,由保定晚报主办的2015年秋季车房联展在军校广场隆重开幕,此次展会共有宝石花园、未来微墅、盛泰·中国中国项目、河北汇博集团、维多利亚上院等8家房地产企业参与。展会期间,互动房缘网针对央行再次双降,金九银十购房时期的到来,对保定房产的影响等问题,采访了业内人士。
车房展现场
住宅类市场“金九银十”可期 房价或稳步上升
9月份正式进入传统的销售旺季“金九银十”,而今九月第二周也将完结,据荣联天下城销售主管张志浩表示,单从房展会来看,本次房展会人流量比3月份房展会要大,且人员更加年轻化,更加有质量,到场咨询的客户购房意愿有所增强。从项目案场的咨询量到访量来看,9月起,各项目的咨询量、成交量都有所提升,热门项目的咨询量可达每天20组。由此可以推断,保定住宅市场“金九银十”或可成真。
现场咨询的购房者
房价走向方面,据爵仕豪园销售经理施东兴表示,随着京津冀一体化的推进,保定房地产市场迎来的飞速发展的时期,无论是从项目品质、还是产品类型都会有一个飞速的发展。而房价从长远来看也会随着项目的品质提升而稳步的上涨。
随着央行的再次双降,购房者迎来了购房利率10年来最低值。并且今年来随着保定市政府的持续严查态势,使得保定房地产市政不断的正规化、规范化。所以现阶段对购房者而言,是一个很好的购房时机。对于项目的选择,维多利亚上院的销售经理关阳也给出了建议,首先选择项目的时候一定要选择五证齐全的项目,这样你的权益才能得到基本的保证,其次项目的位置决定的项目的发展前景。第三,要选择有实力的开发商所开发的项目。
收益于京津冀一体化 商业地产崛起迅速
河北汇博集团有限公司销售主管田菲圃表示:随着京津冀一体化的发展,保定商业地产处于萌芽,发展前景可观。目前,商业地产主流项目市场趋于正规化,商业地产投资理财项目不同于住宅更具有盈利性,后期以租养贷,更是具有升值空间。据了解,河北汇博集团的开发项目,目前投资客占来访量的三分之一主要是来自于北京与天津,投资房产成了焦点。
盛泰中国中国的置业顾问张丽说:“伴随着京津冀一体化的推进,保定商业地产迎来了一个飞速发展的时期。央企的的进驻,金九银十的到来,会刺激对保定商业地产的需求量,从而促进保定商业地产的发展。”
针对如此火热的购房市场,河北汇博集团有限公司销售主管田菲圃给出建议表示,不要盲目入市,可以根据保定市政大发展选择一线品牌,不购买开发资质不全的开发商的开发项目,要寻找好的开发项目做出合理的投资。
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