股市暴跌 央行降息 不投房还在等什么

扫描到手机 独家观点 来源：互动房缘网 发布日期：2015-06-30 11:24 字号：T|T

摘要：自6月28日起，央行定向降准并同时下调存贷款基准利率，距上次同时降准降息时隔7年。双降后，人们去银行存钱，利息变少了，商贷和公贷利率均有所下降，最重要的是房贷压力小了，投资理财有了更多的选择。

自6月28日起，央行定向降准并同时下调存贷款基准利率，距上次同时降准降息时隔7年。双降后，人们去银行存钱，利息变少了，商贷和公贷利率均有所下降，最重要的是房贷压力小了，投资理财有了更多的选择。

什么是降息和降准？

降息：就是降低基准利率，基准利率下降后各商业银行存贷款利率随之下降。降息后，存款利息也就减少了。如果向银行贷款，那么贷款的利息也相应减少。

降准：就是降低存款准备金率，降准后，金融机构就能发放更多的贷款。俗称“放水”。

双降利好楼市 降低房企融资成本和降低个人按揭贷款

据了解，地产业内人士普遍认为双降直接利于降低房企融资成本和降低个人按揭贷款，楼市将再次回暖，一、二线城市楼市下半年会进一步趋好。央行本次双降政策出台后，贷款基准利率下调0.25个百分点，月供压力再次减少。

另外，双降不仅让购房者体会到优势，融资成本也有所降低。降低融资成本后，大型知名房企更易获得银行信贷支持。对于房地产行业来说，下半年房地产市场库存压力会有所释放，利于房地产市场稳步发展。

股市暴跌沪指跌3.34%  保定市民选择楼市该出手时就出手

据了解，6月29日开盘后，两市跳水，沪指失守4100点，暴跌逾7%。截止收盘，沪市跌3.34%，报4053.03点，成交9043亿元，仅重回4000点。深成指跌5,78%，报13566.3点，成交6312亿元。两市约1500股跌停。

股市如此现状，在央行降息政策大背景下，保定市民更应该选择楼市。双降影响直接让房贷压力减小，如果按照5月11日调整的房贷利率（5.65%）计算，月供30年，在等额本息的100万房贷情况下，月供为5772元。按照目前房贷政策，利率5.40%情况，月供为5615元。每月月供将减少157元。据分析，央行双降政策下，保定楼市将更加稳定，月供下调，将刺激更多购房者购房的积极性。从6月26日土拍不难看出，项目加快了办证的脚步，保定房地产市场将更加健康化、秩序化，选择楼市就在眼前。

责任编辑：杨怡如 关键字：降息央行双降房地产房产企业楼市

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