降息给楼市再添把火 楼市分化加剧

扫描到手机 全国楼市 来源：证券时报 发布日期：2015-05-11 14:20 字号：T|T

摘要：中国人民银行5月10日决定，自5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。央行有关负责人表示，随着各项政策措施的逐步落实，金融机构贷款利率持续下降，市场利率明显回落，社会融资成本整体有所降低。

中国人民银行5月10日决定，自5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。央行有关负责人表示，随着各项政策措施的逐步落实，金融机构贷款利率持续下降，市场利率明显回落，社会融资成本整体有所降低。对房地产市场而言，降息意味着房地产市场将进一步推动“3·30新政”以来的成交迅速反弹，为回暖的楼市又添一把火。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，降息后，开发商的融资成本和购房人的按揭贷款成本都会降低。但是对购房人的利好要大于开发企业，因为银行更愿意放按揭贷款。

上海易居房地产研究院研究员严跃进也认为，降息能够直接带来按揭贷款成本的降低，这能够加快购房者的积极入市，从而带来5月份市场成交量的继续上升。

其实，从“3·30新政”后，楼市就已经开始回暖。中原地产首席分析师张大伟表示，“3·30新政”导致的成交量，逐渐开始体现到签约上，从整体签约看，一线城市涨幅最明显，整体销售量环比3月同期上涨幅度均超过50%。

从不同级别城市看，一线城市环比3月上涨幅度达到了14.1%，涨幅最大，二线城市涨幅也达到了7.3%。而三四线城市则并不乐观，整体市场走势出现了明显的分化趋势。民生证券研究员李奇霖认为，降息会让一、二线和三、四线城市楼市分化更加明显。一、二线城市楼市会再现投资价值，而三、四线城市则以去库存为主。

责任编辑：马策 关键字：降息央行降息楼市趋势楼市走向房地产市场

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 愤怒 愤怒 0票
  • 难过 难过 0票

精彩组图

手机置家 买房租房全靠它
更多>

楼市专题

更多>

资讯排行榜

更多>

热点楼盘

更多>

论坛热贴